Дом в Крым, Ялта ул. Ореховая, 43 (347 м)

Арт.Станьте владельцем просторного трёхэтажного дома с бассейном, SPA-зоной и панорамными видами на море и Ялту, расположенного в одном из самых престижных районов Южного берега Крыма. Идеальное решение для комфортного постоянного проживания или отдыха у моря.На благоустроенном земельном участке площадью 8,7 сотки расположены:основной дом площадью 347 м;гараж на 3 автомобиля;крытый бассейн;SPA-зона;беседка для отдыха;BBQ-зона;пост охраны;благоустроенная придомовая территория с ландшафтным озеленением.Ключевыми преимуществами объекта являются великолепные панорамные виды на море, горы и Ялту, просторная функциональная планировка, классический интерьер с использованием натуральных материалов, собственная SPA-зона с бассейном, а также высокий уровень инженерного оснащения и полная готовность дома к проживанию.Планировка дома:На цокольном этаже:гараж на 3 автомобиля;котельная;технические помещения;помещения для хранения.На 1 этаже:просторная кухня-гостиная с камином;санузел;SPA-зона с крытым бассейном;финская сауна;комната отдыха с выходом во двор.На 2 этаже:две детские спальни;мини-гостиная с выходом на террасу;просторный санузел.На 3 этаже:мастер-спальня;просторная видовая терраса с панорамой моря, города и горных пейзажей.Интерьер дома выполнен в элегантном классическом стиле с современными акцентами. В отделке использованы натуральный камень, художественный паркет из натурального дерева, качественная мебель и тщательно подобранные элементы декора. Центральное место в гостиной занимает действующий камин, который создаёт тёплую и уютную атмосферу.Особое внимание уделено инженерному оснащению дома. В зоне бассейна предусмотрена современная приточно-вытяжная система вентиляции, обеспечивающая комфортный микроклимат и эффективный воздухообмен.Дом подключён ко всем центральным коммуникациям: газоснабжению, водоснабжению, электроснабжению и центральной канализации. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает двухконтурный газовый котёл.Придомовая территория полностью благоустроена и разделена на функциональные зоны отдыха. Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, высажены взрослые ливанские кедры, кипарисы и декоративные растения. Для максимального комфорта предусмотрены система автоматического полива, видеонаблюдение, охранная сигнализация и архитектурная вечерняя подсветка участка.ЛокацияДом расположен в районе с удобным асфальтированным подъездом и отличной транспортной доступностью. В нескольких минутах находятся Центральная набережная, Приморский и Массандровский парки, лучшие рестораны, благоустроенные пляжи Южного берега Крыма и знаменитая канатная дорога на холм Дарсан. До моря и всей необходимой городской инфраструктуры — всего несколько минут на автомобиле.Комментарий экспертаМеня зовут Алексей, я ведущий брокер компании КрымДом , специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного объекта и готов подробно рассказать о доме, его техническом оснащении, особенностях планировки и условиях приобретения.Документы полностью готовы к сделке. Звоните — организуем персональный показ в удобное для вас время, подробно ответим на все вопросы и обеспечим полное сопровождение на всех этапах покупки.