Дом в Ялта, микрорайон Аутка (584 м)

Арт.Станьте владельцем уникального дома с панорамными видами 360° в Ялте, где приватность и уединение органично сочетаются с современной архитектурой, продуманным масштабом и удобной близостью ко всей городской и курортной инфраструктуре. Дом общей площадью 584 м (с учётом балконов и эксплуатируемой кровли) расположен на участке 4,4 сотки. Жилая внутренняя площадь составляет 368 м, что обеспечивает комфортное зонирование пространства для жизни и отдыха. Ключевые преимущества объекта:панорамные виды 360° на Ялту, морское побережье и горный ландшафт, создающие эффект полного погружения в окружающую природу; современная архитектура с выразительными фасадами и продуманной планировкой; возможность завершения благоустройства и интерьеров в соответствии с индивидуальным проектом; удобная близость ко всей городской инфраструктуре Ялты при ощущении уединённого загородного дома. Планировка дома: 1 этаж:просторные помещения свободного назначения, просторная кухня-гостиная, обеденная зона, возможность организации зоны отдыха, или гостевых комнат. 2 этаж:санузел, просторные помещения свободного назначения, выходы на балконы с панорамными видами. 3 этаж:спальные комнаты, санузлы, гардеробные, балконы с видом на Ялту и море. 4 этаж:эксплуатируемая кровля с навесом, пространство для лаунж-зоны, отдыха и приёма гостей с уникальной панорамой 360° на море, горы, лес и город. Дом спроектирован с акцентом на панорамное остекление, благодаря чему из большинства комнат открываются впечатляющие виды на Ялту — от мягких утренних рассветов до эффектной вечерней подсветки города, создающей особую атмосферу в любое время суток. Локация и достопримечательности Объект расположен в районе Южнобережного шоссе — одной из главных транспортных магистралей Южного берега Крыма, обеспечивающей быстрые и удобные маршруты в сторону Ялты, Алушты и ключевых курортных направлений побережья. Локация удачно сочетает приватность горного окружения с высокой транспортной доступностью: здесь ощущается уединение и тишина природы, при этом вся городская и курортная инфраструктура находится в комфортной близости. Это делает район одинаково привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года. В непосредственной близости находятся знаковые природные и исторические достопримечательности региона:Ялтинский горно-лесной заповедник; водопад Учан-Су — самый высокий водопад Крыма; Ливадийский дворец — бывшая летняя резиденция императорской семьи с уникальным парком и исторической архитектурой; Массандровский дворец — изящный дворцовый комплекс, окружённый виноградниками и лесными массивами; набережная Ялты — центр курортной жизни с ресторанами, прогулочными зонами и морской инфраструктурой; пляжи Ялтинского побережья — благоустроенные зоны отдыха с видом на горы и Чёрное море. Комментарий эксперта Меня зовут Даниил, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я лично сопровождаю продажу данного объекта и могу подробно рассказать о доме, инженерных решениях, особенностях локации и всех преимуществах данного предложения. Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все вопросы. Работаем 24/7, чтобы процесс покупки был максимально комфортным.