Дом в Ялта, Ореховая улица, 12 (531.6 м)

Арт.Эксклюзивный особняк в Ялте: воплощение роскоши и безмятежного комфорта на берегу лазурного моря. Представляем вашему вниманию великолепный трёхэтажный дом, жемчужину архитектурного искусства, площадью 531,6 м, возведённый на ухоженном участке 9,5 соток в самом сердце престижного района Ялты, по адресу ул. Ленинградская. Ключевые преимущества, пленяющие с первого взгляда:Простор и гармония: Изящная планировка, трепетно продуманная до мелочей, с интуитивным зонированием, где каждый уголок предназначен для вашего отдыха и уединения. Симфония природных материалов: Ступени, выточенные из благородной крымской сосны, и мебель из экзотического красного дерева — это не просто элементы интерьера, а ода природной красоте и неподвластному времени изыску. Полная автономность: Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями (газ, вода, электричество), а также надежными резервными системами, гарантирующими ваше спокойствие. Безупречная безопасность: Современная охранная сигнализация, интегрированное видеонаблюдение и автоматические ворота — стражи вашего покоя и приватности. Готовность к новому началу: Весь элегантный интерьер, включая изысканную мебель и бытовую технику, ожидает своего нового владельца, готовый дарить уют и радость с первого дня. На территории участка — ваш личный райский сад:Круглогодичный бассейн: Оазис прохлады и релаксации, оснащенный передовой насосной станцией, системой очистки и завораживающей подсветкой. Русская баня: Истинное царство здоровья и умиротворения, приглашающее забыть о суете и насладиться теплом. Просторный паркинг: Доминион для 3-4 автомобилей под открытым небом и дополнительное машиноместо, гарантирующее комфорт. Фруктовый сад: Плодовые деревья, готовые одарить вас щедрым урожаем спелых фруктов прямо у порога. Зона барбекю с террасой: Идеальное пространство для создания незабываемых моментов в кругу близких, с уютной верандой и вместительным навесом. Ландшафтный дизайн: Искусство террас, живописных лестниц и пышной зелени, где розы, пальмы и безупречный газон создают завораживающую картину. Особенности интерьера: роскошь в каждой детали:Семь санузлов: Эталон удобства для большой семьи и приема дорогих гостей. Гостиная с камином: Сердце дома, где разгораются угли тепла и зарождаются душевные беседы. Столовая на 10 персон: Изысканное пространство для проведения торжественных ужинов и незабываемых праздников. Ванная комната с джакузи: Океан наслаждения и релаксации, доступный для вас ежедневно. Панорамные веранды и балконы: На каждом уровне дома — приглашение насладиться захватывающими видами и вдохнуть полной грудью свежий морской воздух. Инфраструктура и расположение: биение сердца Ялты:10 минут до набережной: Морской бриз и живописные прогулки у кромки воды — всего в нескольких шагах от вашего дома. Развитая городская среда: Все необходимое для комфортной жизни — магазины, рестораны, медицинские учреждения — в непосредственной близости. Сейсмоустойчивость: Строительство с учётом сейсмической активности региона (8 баллов) — гарантия вашей абсолютной безопасности и надежности. Технические детали, подтверждающие безупречное качество:Материал дома: Монолитный кирпич. Год постройки: 2004. Коммуникации: Центральное водоснабжение, газовая магистраль, электричество, канализация. Отопление: Индивидуальный газовый котел, два камина. Дополнительно: Сплит-системы, система принудительной вентиляции, высокоскоростной интернет, кабельное телевидение. Этот дом — идеальное созвездие престижного местоположения, продуманного дизайна и безмятежного комфорта. Он станет вашим уютным гнёздышком для постоянного проживания или респектабельным активом для элитного гостиничного бизнеса. Документы к сделке готовы, все юридические аспекты полностью соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Звоните, чтобы прикоснуться к мечте и договориться о просмотре Разумный торг приветствуется