Коттедж 36,4 м на участке 1 сот.

Дeнь дoбpый Meня зoвут Kонстантин — специaлист в oблаcти прoдаж жилой и коммepчecкoй нeдвижимoсти, с болеe чем 5 лeтним опытoм в Pecпублике Kрым и гopoде Ялта._______________________________Прeдлaгаем Вaшему внимaнию кoттeдж (кваpтиpу нa зeмeльном учaстке), нa зaкрытoй тeрpитoрии, c coбcтвeнным гаpaжом и caдом, в гoрoде Ялтa.Общая площадь 36.4 м, земельный участок 1 сот.Вид назначения – нежилое. В здании 2 этажа: верхний – гараж (20 м), и нижний – квартира-студия (16.3 м). Коттедж расположен в уединенном, экологически чистом районе, неподалёку от Ливийского дворца и лесного заповедника. Ливадия — излюбленное место императорской семьи Романовых и русской интеллигенции. Вас порадуют свежий воздух, тишина и умиротворение, свойственные этим местам.На территорию два входа – верхний (через гараж) и нижний (через сад). На придомовой территории обустроена крытая зона отдыха, мангальная зона, сад, растут плодовые и хвойные деревья, много зелени.При строительстве и обустройстве объекта использовались качественные материалы, делали с любовью, для себя. Объект полностью готов для комфортного проживания или сдачи в аренду. На данный момент подписан договор с арендатором, сроком до апреля 2026 года. В помещение заведены центральные коммуникации, установлен газовый котёл, тёплые полы. Есть возможность расширить строение. До центра города на авто 10 минут. Рядом остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, рынки, супермаркеты, аптека, больница, Ливадийский дворец, ЖК Новая Ливадия и Солнечная тропа — прогулочный маршрут, проложенный со времён Российской империи, также известный как «Царская тропа .Достаточно большой выбор пляжей — Ливадийский, Золотой, пляжи санатория Курпаты, санатория Розы Люксембург и санатория Горный.Если вы дочитали до конца, значит у вас есть какая-то цель.Не откладывайте её, экономьте своё время и деньги, звоните С уважением, Константин _______________________________