Дом 252 м на участке 3,9 сот.

Дoм у Ялтинскогo гopно-лесного запoведникa с паноpамным видoм на Ялту Уникaльная лoкaция для пocтoянного проживaния в экологичeски чистом месте Крыма, в 1 км. oт цeнтра Ялты, в пoceлке Аутка.Tepритория зaповeдникa хаpактepизуетcя cубсредизeмномopcким климaтом, близким к климату суxих субтpoпиков Cpедиземноморья. Воздух заповедника - по-настоящему целебный благодаря фитонцидам, которые выделяют крымские сосны.Общая площадь - 252 кв.м.Площадь всех внутренних помещений - 120 кв.м.Площадь эксплуатируемой кровли и 4-х балконов – 170 кв.м.Здание состоит их трех этажей свободной планировки. За счет рельефа, удалось разместить две входные группы - на первый этаж и на второй этаж.Вы с легкостью можете спланировать: — На первом этаже – входную группу, технические помещения и зона кухни и гостиная с панорамным остеклением.— На втором этаже можно разместить центральную входную группу с просторной гардеробной и одной спальней, у которой есть выход на балкон.— На третьем этаже – две спальни с панорамным остеклением и выходами на просторные балконы.— Эксплуатируемая кровля с круговым видом на Ялту, море, Ай-Петри и макушки деревьев заповедника. Дом современной архитектуры расположен на земельном участке площадью 3,9 сотки, вид разрешенного использования – ИЖС, частная собственность.Коммуникации центральные: водоснабжение/отведение – центральное, электричество - 15 кВт, газ по границе.24Продажа здания осуществляется в черновой внутренней отделке, без межкомнатных перегородок, с готовой отделкой фасада здания, ограждения балконов из перил, в цвет витражных конструкций (темный графит). Обустроены парко места у дома и гостевая парковка напротив дома.Прекрасные видовые характеристики с любой точки дома. Панорамный вид на 280 градусов открывается на Ялтинскую долину. Взор охватывает морское побережье Черного моря, величественные скальные зубцы Ай-Петри — символ южного побережья Крыма и высочайший водопад Крыма - Учан-Су.Дом находится в 15 минутах от центральной набережной, ближайший ТЦ «Конфити - в 5 минутах.Южнобережного шоссе находится в 700 м, это удобная развязка в любую часть полуострова.Современная архитектура, грамотная проектировка и качественное исполнение в сочетании с прекрасными видовыми характеристиками делает это предложение уникальным Собственный кусочек заповедной зоны на Южном берегу Крыма — это ли не мечта?