Дом в Крым, Ялта ул. Поликуровская, 31 (1300 м)

Арт.Станьте владельцем роскошной резиденции на первой береговой линии Чёрного моря — уникального домовладения с собственным парком, виноградниками и впечатляющими видовыми характеристиками, созданного для истинных ценителей комфорта, приватности и высокого уровня жизни.На благоустроенном земельном участке площадью 40 соток расположены:основной 4-этажный дом площадью 1300 м;гостевой дом площадью 277 м;SPA-комплекс;открытый бассейн с подогревом и подсветкой;гараж на 4 автомобиля;спортивная зона;беседки для отдыха;виноградники и плодовый сад;хозяйственные помещения и ангар.Ключевыми преимуществами резиденции являются расположение непосредственно у моря, просторный земельный участок, высокий уровень приватности, однородное статусное соседство, панорамные виды на побережье и безупречное качество исполнения каждого элемента объекта.Планировка основного дома:На цокольном этаже:оранжерея;теплица;технические помещения.На уровне 0 этажа:сауна;джакузи;винный погреб;серверная;электрощитовая;технические помещения.На 1 этаже:крытый бассейн;тренажёрный зал с санузлом;спальня с собственным санузлом.На 2 этаже:четыре мастер-спальни с персональными санузлами и балконами;детская спальня.На 3 этаже:просторная гостиная;кухня;холл;спальня;три санузла.На 4 этаже:четыре мастер-спальни с собственными санузлами;детская спальня.Планировка гостевого дома:На 1 этаже:помещение для персонала;санузел.На 2 этаже:две спальни;санузел.На территории также расположен отдельный SPA-комплекс, включающий сауну, бильярдную, винный погреб и зоны отдыха.Интерьер резиденции выполнен с использованием натуральных премиальных материалов. Дом полностью укомплектован эксклюзивной мебелью и бытовой техникой ведущих производителей Италии и Франции. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают потрясающие виды на море, горы и благоустроенную территорию.Все здания подключены к центральным коммуникациям:газоснабжение;водоснабжение;электричество;канализация.Особого внимания заслуживает ландшафтный парк с коллекцией плодовых и декоративных растений. На территории высажены инжир, фейхоа, гранат, миндаль, черешня, алыча, голубика, плакучий кедр и другие редкие культуры.Отдельной гордостью резиденции являются собственные виноградники площадью 8 соток, включающие как столовые, так и винные сорта винограда.Дополнительно на участке расположены:открытый бассейн;BBQ-зона с выходом в сад;детская игровая площадка;беседки для отдыха;спортивный корт с раздевалками и санузлами;ангар для хранения техники и автомобилей.Территория полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной. Установлена современная система видеонаблюдения и контроля доступа. За обслуживанием объекта следит профессиональный персонал: управляющий, садовник и охрана.ЛокацияРезиденция расположена на первой береговой линии Чёрного моря в одной из самых престижных локаций Южного берега Крыма. Рядом находятся благоустроенные пляжи, живописные прогулочные маршруты, винодельни, парковые комплексы и главные достопримечательности региона.Комментарий экспертаМеня зовут Алексей, я ведущий брокер компании КрымДом , специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я лично сопровождаю продажу данного объекта и готов подробно рассказать о техническом оснащении резиденции, инфраструктуре, особенностях участка и условиях приобретения.Документы полностью готовы к сделке.Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все интересующие вопросы.