Коттедж в Крым, Ялта ул. Большевистская, 54 (554 м)

Арт.В продаже дизайнерский коттедж с действующим бизнесом, расположенный в городской черте Ялты, у границы горно-лесного заповедника.На земельном участке (8 соток) расположены:-Основной 3-этажный дом (554 м);-Блок для персонала (50 м);-Гараж на 1 м/м;-Открытый паркинг на 2 м/м;-Летняя кухня с зоной BBQ;-Патио с подвесными качелями;-Крытый бассейн с подсветкой и подогревом.Ключевыми преимуществами этого объекта являются - расположение вблизи Ялтинского горно-лесного заповедника, потрясающие просторные виды на 360, дизайнерская отделка в стиле хай-тек и продуманное планировочное решение.Планировка основного дома.На цокольном этаже:-хамам,-финская сауна,-лаунж зона,-мини-бассейн,-санузел с душевой.На 1 этаже:-просторный холл,-изолированная кухня со столовой зоной,-гостиная с выходом на террасу,-кабинет,-санузел с душевой,-винотека,-кладовая,-гардеробная,-котельная.На 2 этаже:-2 спальни, одна из которых со своим санузлом и гардеробной,-детская с возможностью зонирования,-общий санузел с ванной.Дом построен в соответствии с современными технологиями строительства: каркас выполнен из монолита с заполнением газобетоном, утеплен минеральной ватой.Коттедж полностью укомплектован всей необходимой мебелью премиум-класса, которая была выполнена под заказ исходя из дизайн проекта. Кухня оснащена встроенной техникой для комфортного приготовления пищи. Отделочные материалы и сантехника итальянского, испанского и немецкого производства. Интерьер выполнен в современном стиле. Деревянные поверхности созданы из лиственницы экстра-класса, есть панорамное энергосберегающее остекление из алюминиевого профиля с раздвижными системами.В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, эл-во (42 кВт) и канализация. Ливневый водосточный колодец с дренажной системой в двух уровнях. Общая система рекуперации с кондиционированием. Отопление теплые полы и радиаторы. Установлена система охраны (8 видеокамер по периметру), автоматическая система полива газона, системы фильтрации и подогрева воды в бассейнах. 2 газовые котельные иезервуара с водой, установлен автоматический электрогенератор.Расположение:-До центра Ялты 7 минут езды;-До Симферополя/Севастополя 1 час 30 минут на авто.Стоит обратить внимание на то, что дом расположен вблизи удобной транспортной развязки, но при этом имеет неблагоустроенный подъездной путь, что является главным и по сути единственным минусом.Документы готовы к сделке. Звоните