Участок в Восход, Симферопольское шоссе (6 м)

Продается видовой земельный участок в живoписной чaсти г. Ялта нa Южнoм бepeгу Kрыма, в окружении леса и гор, общей площадью 6 сот.С любой точки участка открывается панорамный вид море, горы, Ялту. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.Категория земель: земли населенных пунктов. Коммуникации (газ, вода, электричество) проходят по границе участка. Асфальтированный подъезд непосредственно к участку обеспечивает беспрепятственное использование строительной техники.Участок имеет незначительный уклон, позволяющий создать оригинальный дизайн-проект будущего строения и прилегающей территории. В декабре 2025 года получен градостроительный план земельного участка, согласно которому определены следующие параметры застройки: — территориальная зона: ТЗ-02 (малоэтажная жилая застройка);— основные виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (жилой дом/вилла), малоэтажная многоквартирная застройка, блокированная жилая застройка (таунхаусы), пр.;- утвержденное пятно застройки участка с учетом необходимых отступов позволяет использовать его наиболее эффективным способом.При строительстве в рамках допустимых параметров панорамный вид на море, горы и Ялту открывается с большинства точек. Конфигурация участка позволяет реализовать проект с сохранением видовых линий без использования сложных архитектурных решений.Удачное расположение участка позволит не только насладиться природой и морскими пейзажами вдали от городского шума, но и, благодаря удобной транспортной развязке и быстрому выезду на Южнобережное шоссе, легко добраться до центра города: до набережной Ялты 4,5 км, до ближайших оборудованных пляжей - 3,5 км, на расстоянии менее 2 км находится отель Ялта-Интурист с кафе, ресторанами, круглогодичным бассейном и СПА. До дегустационного зала винзавода Массандра чуть больше 3 км. В непосредственной близости от участка расположен Массандровский дворец с парком и прогулочными зонами — один из самых знаменитых архитектурных памятников Южного береге Крыма. Вся необходимая для жизни инфраструктура также расположена недалеко от участка: школа, детский сад, супермаркет, ПВЗ, аптеки, салоны красоты, остановка общественного транспорта.Также предлагаем к продаже смежный участок с аналогичными характеристиками и площадь 8 сот. В случае приобретения обоих участков их общая площадь составит 14 сот., что позволит разместить на них комплекс домов или виллу с бассейном, садом, гаражом или парковкой и пр.Расположение участков сочетает преимущества тихого престижного района с чистым воздухом и близостью к необходимой инфраструктуре, паркам и набережной. Ваш новый дом в райском тихом месте, вдали от городского шума, но рядом с цивилизацией. Оформлено право собственности РФ. Один взрослый собственник. Ограничения иобременения отсутствуют. Документы готовы к сделке.При покупке в ипотеку возможно получение скидки на процентную ставку. Код пользователя: 201181Номер в базе: