Дом в Крым, Ялта муниципальный округ, Восход пгт ш. Симферопольское, ...

Продаётся новый дом премиум-класса с ремонтом, мебелью и неперекрываемым панорамным видом на море и город в курортном посёлке Восход (г. Ялта). Основные характеристики:3-тажный дом построен в 2024 году. Расположен на земельном участке 2,5 сотки с видом разрешенного использования Индивидуальное жилищное строительство . Общая площадь дома 257,6 м. Количество комнат: 5. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Установлена премиальная бытовая техника иностранных брендов и мебель. Дом введён в эксплуатацию, подключён к центральным сетям (газ, вода, электричество, оптоволоконный интернет) и полностью готов к заселению. Конструктив и инженерия: Монолитный железобетонный каркас (300 мм), стены из автоклавного газобетона, перегородки из кирпича. Утепление базальтовой ватой (50100 мм), облицовка композитом, керамогранитом и известковой штукатуркой. Отопление и ГВС — импортное оборудование (бойлер 300 л), тёплые полы и внутрипольные конвекторы. Предусмотрена многоуровневая система водоочистки и минерализации, резерв 1000 л, установлен насос повышения давления; канальная система рекуперации и кондиционирование. Остекленение алюминиевое со стеклопакетами (толщина стекла 12 и 10 мм).Коммуникации и оснащение:Отопление и ГВС: газовое, тёплые полы, внутрипольные конвекторы.Водоснабжение: центральное + резерв 1000 л, многоуровневая система водоочистки и минерализации.Канализация: септик.Электричество, газ, оптоволоконный интернет, ТВ — всё подключено.Умные системы: доступ по отпечатку пальца/приложению/карте, видеонаблюдение с распознаванием лиц, канальная рекуперация и кондиционирование.Планировка:Дом спроектирован в виде двух автономных жилых блоков в одном здании. Первый этаж — полностью независимый гостевой блок с отдельным входом (кухня-гостиная, спальня, две ванные). Подойдёт для сдачи в аренду, проживания родителей или взрослых детей — вместе, но независимо.На втором этаже расположены 2 спальни (одна из них с гардеробной), ванная, баня с отделкой из липы и термоясеня, парогенерацией и автоматической подачей воды, прачечная (ASKO), котельная.На третьем этаже находится просторная кухнягостиная с выходом на террасу, гардеробная, санузел.Прилегающая территория:Терраса с панорамным видом. Летняя кухня под перголой (с посудомойкой и холодильником). 2 парковочных места (с выводами для зарядки электромобилей). Автоматические ворота и домофон. Входные двери открываются отпечатком пальца, через приложение или электронную карту. Периметральное видеонаблюдение с распознаванием лиц и возможностью вывода на центральный пульт охраны.Локация:Дом находится на одной улице с Массандровским дворцом — бывшей летней резиденцией императора Александра III, в уютном живописном районе Ялты на незначительном удалении от центра города (4 км). Идеальный баланс уединённости и доступности городской жизни. Вся необходимая для жизни инфраструктура (школы, детские сады, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта) находятся в пешей доступности. До ближайшего оборудованного пляжа чуть более 1 км или 10 минут на транспорте. Дом окружён сосновыми рощами и Крымскими горами — это создаёт особую спокойную атмосферу. Совсем рядом находятся живописные места для прогулок: Массандровский парк с экзотическими растениями (секвойи, кипарисы), извилистыми дорожками и видовыми площадками. Из окон дома и террасы открывается панорамный вид на море и Ялту.Дом представляет собой редкое сочетание статуса, комфорта, передовых инженерных технологий и уникальных природных характеристик Южного берега Крыма.Условия сделки:Документы РФ. Форма продажи — от собственника. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение и организация безопасных расчётов. Ипотека возможна.Звоните: организуем просмотр, полное юридическое сопровождение сделки, проверку документов, безопасный расчет и регистрацию права собственности на Вашу новую резиденцию у моря в г. Ялта, а также консультацию по другим объектам курортной недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 201181Номер в базе: