Дом в Восход, улица Авроры (269 м)

Предлагается к продаже здание гостевого дома/общежития в городском округе Ялта, пгт Восход. Общая площадь — 269 м, участок — 4,1 сотки. Объект функционирует как арендный бизнес и подходит для размещения персонала, туристов или организации мини-отеля.ПланировкаВсего 3 этажа, 8 комнат (вместимость 2–8 человек).1 этаж:• просторная кухня-столовая• 2 номера с отдельным входом и мини-террасами2 и 3 этажи:• по 3 номера на каждом этаже• балконы• санузлы в номерахПредусмотрена возможность увеличения площади на ~90 м за счёт мансардного этажа.Коммуникации• электричество — 15 кВт• центральные коммуникации• магистральный газ• 2 котла (отопление и горячая вода)• накопительный бак 1 т (резерв воды)• интернет и видеонаблюдениеСчётчикиУстановлены приборы учёта коммунальных ресурсов.ТерриторияБлагоустроенный участок с парковкой. Во дворе оборудована зона барбекю, высажены плодовые деревья: орех, инжир, абрикос, алыча, яблоня.ЛокацияТихий район вблизи Ялты. До пляжей посёлка Отрадное — около 20 минут пешком.Инвестиционная привлекательностьОбъект уже используется как общежитие и приносит доход. Подходит для развития гостиничного бизнеса или стабильной долгосрочной аренды. Один собственник, документы РФ. Код пользователя: 201436Номер в базе: