Участок в Крым, Ялта муниципальный округ, Парковое пгт (6.0 сот.)

1. Локация и статус: Адрес: пгт. Парковое, в границах Ялтинского региона. Площадь: 6 соток. Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Гарантирует право на возведение капитального жилого дома с последующей регистрацией (пропиской). 2. Инфраструктурная и юридическая готовность: Право собственности оформлено. Получено уведомление об одобрении строительства (разрешение на начало работ). Оплачено подключение к электросетям. Все необходимые коммуникации (электричество, вода, газ) проходят в непосредственной близости. Имеется удобный подъезд: последние 100 метров — грунтовое покрытие, что типично для данной локации и не требует сложных инженерных решений. 3. Видовые характеристики и окружение: Участок обладает панорамным видом на Черное море и южное побережье. Расположен на удалении от плотной городской застройки, что обеспечивает визуальную приватность и открытые перспективы. Удаленность от моря: ~300 метров. Оптимальная дистанция, сочетающая легкую доступность к побережью с отсутствием шума и повышенной туристической активности. 4. Целевое назначение и потенциал: Идеален для строительства постоянного резиденции или качественного объекта для сезонного отдыха и коммерческой аренды. Поселок Парковое ценится за спокойную атмосферу, экологичность и баланс между уединенностью и транспортной доступностью до центра Ялты.Заключение:Участок представляет собой редкое на рынке готовое к немедленному строительству предложение без скрытых обременений и длительных согласований. Все административные и технические этапы пройдены. Объект готов к сделке и последующему освоению.