Участок в Крым, Ялта муниципальный округ, Отрадное пгт ш. Дражинского, ...

Арт.Земельный участок в самом экологичном месте Ялты Площадь: 0,46 Га (46 соток) Локация: пгт. Отрадное, г.о. Ялта Рельеф: Слабый уклон (минимальные затраты на вертикальную планировку) Подъезд: Асфальтированная дорога (ширина позволяет заезд техники) Коммуникации: По границе участка (врезка без протяженных сетей) ВРИ: для индивидуального жилищного строительства. Почему это выгодно: 1. Экономия на инфраструктуре (до 30 сметы) Коммуникации (газ/вода/свет/канализация) уже проходят по границе — не нужно платить за вынос сетей через чужие участки. Асфальт у границы — не нужно строить внутриквартальные подъезды за свой счет. 2. Понятный рельеф Участок с небольшим уклоном — идеален для террасной застройки (вид на море с каждого уровня). Вертикальная планировка — дешевле, чем на сложном рельефе ЮБК. 3. Ликвидная локация пгт Отрадное — в 10-15 минутах от Ялты. 4. Фронт застройки Протяженность вдоль дороги позволяет организовать отдельные въезды для разных секций (для таунхауса или нескольких коттеджей) без внутренних конфликтов. Рекомендованные форматы использования (на выбор): Апарт-отель с бассейном и террасами (вид на море — премиум-фактор) Таунхаусы бизнес-класса (до 10-12 секций) Усадебный коттеджный поселок (3-5 домов премиум) Глэмпинг/эко-отель (быстрая окупаемость)