Коттедж в Крым, Ялта муниципальный округ, Отрадное пгт ш. Дражинского, ...

Арт.Дом с собcтвенным куcoчком Черногo Мoря c треxуpoвнeм пирcoм Pacположен пo адpecу: гoрод Ялта,ул.Дражинского -Яxт клуб. Плoщaдь домa сocтaвляeт 292,2кв.м. Тpи этажa плюc цoкольный этaж. В дoмe выполнeн aвторcкий pемoнт из кaчeствeнныx, нaтуpальных и дopoгих материалов. В интерьере все продумано до мелочей - уют и роскошь чувствуются в каждой детали. В доме эксклюзивные деревянные двери (дуб) и эксклюзивная мебель ручной работы. Плитка и сантехника - итальянская. На эллинге мраморный камин, лестница ручной работы, выполнена по спец заказу (дуб). Первый этаж: прихожая, кухня из натурального дерева со встроенной техникой, дальше по коридору находится гостевой совмещенный сан узел, переходим в гостиную в стиле ампир ( светильники и люстра из Италии изготавливались по заказу) тумбы и гобелены, все одного стиля. Венецианская штукатурка на стенах и потолке изготавливались с добавлением ракушечной крошки, которая даёт неповторимый перламутровый оттенок. Оригинальные светильники дополняют шикарный интерьер. Лестница так же выполнена из дуба по спец заказу. Все стены - венецианская штукатурка. На каждом этаже витражные окна. Заведены все коммуникации: свет, вода, газ и канализация (городские). По всему дому теплые полы. В каждой комнате кондиционер. Второй этаж: две спальни Гостевая спальня с санузлом и выходом на балкон. Хозяйская спальня с действующим камином, собственным санузлом и выходом на большую лоджию с видом на морской залив. В спальне панорамные окна. Третий этаж: Две спальни с собственным санузлом. Вторая спальня с витражами и выполнена в старом японском стиле, высота потолка 4 метра. Выход на большой балкон с панорамным видом на море. Подвал: Постирочная и гладильная комната с сушилкой и с двумя стиральными машинками, три холодильника и один винный шкаф, комната для продуктов с постоянной поддержкой температуры. Собственный пирс и зона купания Свой собственный пирс 10х14 м уходящий в море, создает ощущение того, что ты находишься на собственной яхте в открытом море Глубина в окончании пирса 5м, что позволяет подход и швартовки яхт и катера. На пирсе (нижняя плита) имеется 2 кнехната и установочная нерж.лестница для спуска в море для купания. ( Строился по всем нормам и узаконен) делает это поместье эксклюзивным на Южном Берегу Крыма Еще одно преимущество данного дома - ТРЕХУРОВНЕВАЯ ТЕРРАСА 67 м2=42м2. Средняя часть (стены обшиты бамбуком) - в жару дает возможность укрыться от солнца и отдыхать даже в самое знойное время суток. Третий верхний ярус позволяет в утреннее время расслабиться за чашечкой кофе, или вечером в приятной компании наслаждаться огнями Ялты с прохладным бокалом вина. Нижняя часть - солярий 13х14=170 м2 со спуском в море, глубина 5м, стоят кранцы и отбойники, что позволяет причалить яхты или катера, а также имеются лежаки, вода для принятия душа, место под тентом, чтобы уйти от солнца Весь дом утопает в цветах и зелени : розы, гортензии, пионы, кедр. С гостиной попадаем в светлую и просторную столовую для гостей с витражными бронированными окнами и выходом к пирсу, морю и двух ярусным террасам. Все стены в столовой отделаны крымским мрамором, на стенах светильники из натурального итальянского мрамора, люстра из оникса- ручная работа. Документы оформлены: 1) данная дача в собственности по РФ; 2) договор аренды земли на ТСН оформлен по рф; 3) пирс 3 плиты: нижняя, средняя и верхняя, которая находится над морем, взята в аренду с правом выкупа в собственность 4) то есть кусочек моря в собственности. Если Вы подразумеваете свой стиль жизни, как роскошный - наш эллинг это действительно, то что Вы ищите. Один собственник. Обременений нет.