1-к. квартира, 32,2 м, 3/3 эт.

Аpт.Пpедcтавляем вaшему вниманию видовую однoкомнaтную кваpтиpу, paспoлoженную в живoпиcнoм пocелке городcкого типa (пгт) Oрeaндa, на побеpежьe Чeрнoгo мoря, в caмoм сеpдце Южногo берега Крыма. Этa кваpтиpа идеальнo подойдет для теx, ктo цeнит тишину, приpoду и пaнорамные виды, а также хочет насладиться всеми преимуществами жизни в курортной местности, не покидая уединения.Характеристики квартиры: — Этаж и особенности квартиры: Квартира находится на 3 этаже кирпичного дома, который считается последним жилым. Над квартирой располагается только технический этаж, что обеспечивает дополнительную тишину и отсутствие соседей сверху. Квартира дополнительно утеплена снаружи, для надежности установлены двойные двери.— Площадь: 40 м2 (стандартная однокомнатная планировка с отдельной кухней).— Отопление центральное + инвенторный кондиционер — Расположение: квартира находится на третьем этаже, что позволяет наслаждаться чудесными видами на Черное море и горные склоны.— Состояние: выполнен косметический ремонт с использованием качественных материалов, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение и панорамный вид на природу — Комнаты: просторная комната с функциональной планировкой, которая легко адаптируется под любые нужды - для отдыха, работы или хобби. Кухня компактная и функциональная, оборудована новым гарнитуром и современной техникой (установлены газовая колонка и плита, духовка (Еlесtrоluх), вытяжка). — Санузел: совмещённый санузел с современной сантехникой и плиткой. В 2021 году полностью обновлены коммуникации. — Лоджия: утеплена, оснащена инвенторным кондиционером Sаmsung 12 (работает как на охлаждение, так и на обогрев). Сама лоджия подходит для создания зоны отдыха или хранения вещей. Дополнительные преимущества: — Подвал: в подвале, на основании общедомового пользования, предусмотрено место для хранения инвентаря, зонировано, под ключ, площадь помещения 7м— На территории предусмотрено парковочное место Состояние дома и инфраструктура: — Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. тип дома грузинка , кирпичный, с повышенной сейсмоустойчивостью.— Транспортная доступность: удобное расположение, быстрый доступ к центральной Ялте.— Магазины и услуги: рядом расположены продуктовые магазины, аптека и сервисы повседневного обслуживания.— Развлечения и отдых: в шаговой доступности санатории, СПА-центры, рестораны и благоустроенные пляжи.— Спорт и здоровье: терренкуры для прогулок, теннисные корты, тренажёрные залы и бассейны.— Природа: зелёные зоны для отдыха, живописные парки и близость к морю.Эта квартира станет отличным выбором для комфортной жизни или сезонного отдыха водном из самых престижных уголковЮжного берега Крыма.Гарантии и удобства:Юридическая чистота сделки. Полный пакет документов, квартира в собственности у одного владельца, все документы РФ.Готовность к продаже. Возможность приобретения квартиры как за наличные, так и с использованием ипотечного кредита.Оперативный показ. Мы организуем показ в удобное для вас время.Не упустите свой шанс Позвоните прямо сейчас и запишитесь на показ — эта квартира может стать вашим уютным уголком у моря