Участок в Крым, Ялта муниципальный округ, Массандра пгт ул. Винодела ...

Земельный участок площадью 4 сотки (четыре смежных участка по 1 сотке в едином владении) расположен в престижном районе Массандры между улицами Стаханова и Винодела Егорова. Участок имеет правильную прямоугольную форму с незначительным уклоном, что упрощает планировку и строительство. Отсутствие редких и краснокнижных деревьев на территории позволяет сразу приступать к разработке проекта без дополнительных согласований. Ключевое преимущество — удобная транспортная доступность: к участку можно подъехать с двух сторон по асфальтированным дорогам. Все коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация) проходят по границе, что минимизирует затраты на подключение. Благодаря рельефу местности возможна гибкая планировка: с верхней стороны можно организовать жилую зону, а с нижней — коммерческую (кафе, магазин, салон красоты, автомойку или СТО). Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта Массандра , детские площадки, школы, сады, магазины и крупная строительная база. Нижняя дорога по улице Винодела Егорова ведет к Массандровскому винзаводу, обеспечивая постоянный поток транспорта и пешеходов, что особенно ценно для коммерческого использования. При строительстве жилого дома со второго этажа открывается панорамный вид на Ялту . Важно, что благодаря расположению строительной базы в низине, обзор останется незастроенным в обозримой перспективе. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 98461Номер в базе: 8929592