2-к кв. Крым, Ялта муниципальный округ, Массандра пгт ул. Винодела ...

Продажа просторных апартаментов 57 м в Массандре, Ялта —Уютные апартаменты в одном из самых зелёных и экологически привлекательных районов Большой Ялты — Массандре Продаётся помещение с удобной планировкой, расположенное в окружении хвойных лесов, парков и достопримечательностей Южного берега Крыма.Стоимость:Основные характеристики- Адрес: Ялта, пгт Массандра, ул. Винодела Егорова, 8А.- Площадь по документам ЕГРН — 57 м.- Этаж — 2 этаж- Высота потолков — 2,49 м.- Две просторные комнаты отдыха.- Отдельная кухня.- 2 Санузла с ванной.- Прихожая, большая гардеробная .- Юридический статус — нежилое помещение (апартаменты).Планировка по техническому паспорту- Комната отдыха — 16,5 м.- Комната отдыха — 9,7 м.- Кухня — 9,6 м.- Прихожая — 7 м.- Санузел — 5,7 м.- Гардеробная — 5 м.- Уборная — 1,5 м.Главное преимущество — комфортная планировка с двумя отдельными комнатами и полноценной кухней.Преимущества домаДом расположен в живописной горно-лесной части Массандры, где морской воздух смешивается с ароматами хвойных деревьев.- Собственный водозабор из горного источника — чистая природная вода.- Низкие коммунальные платежи: оплата по счётчикам и за вывоз мусора.- По информации собственника, дом рассчитан на сейсмическую нагрузку до 9 баллов.- Удобный выезд на Южнобережное шоссе без необходимости проезжать через центр Ялты.- Спокойное расположение вдали от городского шума.Море, прогулки и природаДо пляжей — около 20 минут пешком через живописный Массандровский парк.Всего 5 минут на автомобиле или маршрутке до пляжей Интурист, Никиты и Ай-Даниля.Рядом расположены:- Массандровский дворец и знаменитый дворцовый парк.- Массандровский винзавод.- Массандровский парк с прогулочными аллеями.- Лесные маршруты и заповедная территория Долоссы.Местность отличается особым микроклиматом: сочетанием горного, хвойного и морского воздуха.Инфраструктура для всей семьиВсё необходимое находится в пешей доступности:- 2 минуты — остановка общественного транспорта.- 6 минут — общеобразовательная школа-лицей, музыкальная и художественная школы.- На первом этаже дома работает городской центр с бесплатными занятиями для детей и молодёжи до 35 лет: йога, хореография, театр, армрестлинг и другие направления.Удобное транспортное сообщение с Ялтой и соседними населёнными пунктами.Почему стоит обратить внимание?Это предложение для тех, кто ценит природу, спокойствие, удобную планировку и возможность находиться рядом с морем без суеты центральной Ялты.Объект подойдёт для личного использования, сезонного отдыха либо рассмотрения в качестве недвижимости для сдачи в аренду с учётом его нежилого назначения.Цена:. Возможен торг Документы на объект имеются. Один собственник. Звоните, ответим на вопросы и организую просмотр по предварительной договорённости.