5-к кв. Крым, Ялта муниципальный округ, Ливадия пгт ул. Виноградная, 9 ...

Суперцена за квадратный метр, одно из самых выгодных предложений на рынке недвижимости Ялты, 1900 долларов за 1 м жилья с предчистовой отделкой в закрытом клубном доме с бассейном. Представляем к продаже квартиру в уникальном клубном доме на 10 больших квартир, площадью от 100 до 340 м. Расположение: Ялта, Ливадия, улица Виноградная, дом 9, Клубный дом в Ливадии. До пляжа - 16 минут пешком. До центра Ялты - 15 минут на транспорте. Дом находится в 15 минутах пешей прогулки до Ливадийского дворца. По соседству с дорогими ресторанами, уютными кафе, продуктовыми и винными магазинами, южными овощными лавками, атмосферными улочками Ливадии, окутанными курортным шармом, которые никого не оставят равнодушным. Эта квартира самая большая в доме, имеет отличные видовые характеристики и наполнена опциями под любые запросы покупателя. Общая площадь составляет 342,4 м, она занимает целый этаж дома: -Площадь внутренних помещений составляет 230, 9 м-Площадь открытых террас 111,5 м оплачивается по коэффициенту 0,5, можно остеклить, сделать зимний сад, полноценную кухонную зону (выведены коммуникации), место отдыха, прямо у себя дома Подойдет тем, кто не хочет пользоваться общими придомовыми территориями.-Просторная кухня-гостиная 61 м с дымоходом под установку настоящего камина-4 спальни 28 м, 22 м, 20 м и 17 м, с возможностью обустроить еще дополнительную спальню, разделив площадь гостиной;-2 санузла 11 м и 5 м-SPA зона 11,9 мВ этой квартире выполнена качественная предчистовая отделка White box, а значит вы сэкономите на ремонте. Квартира является равносторонним прямоугольником, несущих конструкций и колонн минимальное количество, можно спокойно поделить площадь на комфортные для вас части, каждая из которых будет иметь свою террасу. Таким образом, часть помещения можно сдавать в аренду, проживая при этом в другой обособленной части.Инфраструктура дома: -закрытая придомовая территория со своим летним бассейном, душем и санузлом-вся территория дома просто утопает в зелени реликтовых крымских растений-оборудованная BBQ зона, которую также можно использовать в качестве летней зоны для встречи гостей/переговоров-крытый паркинг с машиноместом под каждую квартиру-кладовые помещения для хранения.Коммуникации: - электричество 380 V - трехфазное питание- газ, вывод под котёл и плиту- централизованное водоснабжение - tv, интернет, домофон- каминный дымоход.Техническая характеристики: -утеплённые фасады-монолитный железобетонный каркас-заполнение стен - ракушечник.В шаговой доступности 200 метров от дома, санаторий Черноморье, который вобрал в себя лучшее наследие советской медицины, можно проходить все процедуры и при этом жить в своей шикарной квартире. Зимой доступен премиальный SPA центр Ливадийский с крытым бассейном с морской водой. Вокруг шикарное окружение однородная жилая застройка, состоящая из дорогих вилл и особняков, очень солидные приветливые соседи, никакой стройки, шума и пыли. В непосредственной близости оче