Дом в Крым, Ялта муниципальный округ, Ливадия пгт ул. Виноградная, 6 ...

На продажу предлагается роскошный современный дом в Средиземноморском стиле в элитном охраняемом поселке в Ливадии. ПРИВИЛЕГИИ ЛОКАЦИИ:•Локация ПРЕМИУМ-КЛАССА в Царской Ливадии•Концепция поселка - Камерность. Закрытость. Статусность. Неповторимость.•Территория поселка размещает 5 домов с частными придомовыми территориями где нет случайных соседей.•Имеет двойную пропускную систему: при въезде установлен шлагбаум и пост КПП, по периметру поселка установлено видеонаблюдение и круглосуточная охрана.•Не перекрываемые панорамные виды на море, Ялтинскую бухту и виноградники. ПРИВИЛЕГИИ ДОМОВЛАДЕНИЯ:•Вилла состоит из 5-ти уровней.•Общая площадь дома 890 м2.•Общая площадь земельного участка 20 соток, а так же фруктовый сад. Назначение ИЖС.Выделены зоны:•СПА зона:- открыты бассейн (размер 12,15 м x 7 м) с подогревом и противотоком;- сауна с травяной чашей;- зона отдыха и солярий. •Летняя кухня с зоной BBQ;•Придомовая территория с ландшафтным дизайном, высажены растения: пальмы Трахикарпус и Хамеропс, Кедр атласский сорт PENDULA , магнолии, Питтоспорум, Тобира Нана, оливковое дерево, Юкка. •Отдельная зона с плодово- ягодными сезонными деревьями :яблони, инжир, персик, груша, фейхоа, гранат, черешня, хурма, белая слива и кустарниками (малина, смородина)•Гараж, площадью 46,4 м2, на два автомобиля, открытая гостевая парковка. АРХИТЕКТУРА ДОМА КАК ИСКУССТВО.Проектирование, инженерные системы, отделку, мебель, свет и ландшафт разработали и выполнили Немецкое Архитектурное бюро Spitzner. Команда архитекторов, инженеров и проектировщиков вела объект на всех этапах от начала строительства до сдачи под ключ.Во внутренней отделке и оснащении дома использовались только премиальные материалы: натуральный мрамор, гранит, оникс, дерево ценных пород. Для создания уюта продуманы различные варианты освещения, установлены дизайнерские люстры и светильники фирм Baccarat и Dotzauer. Все материалы выполнены в Германии и Австрии и доставлены, смонтированы немецкими специалистами на протяжении всего строительства с 2007 по 2010 год. Дорогая эксклюзивная отделка. Дом представляет собой трехэтажное здание. Панорамные окна и высокие потолки, наполняют пространство воздухом и светом. Лаконичный интерьер в классическом Европейском стиле, выдержан в светлых тонах. Все помещения дома ориентированы на юг и имеют потрясающий вид на море.Цокольный этаж: размещена вся инженерия ( резервные баки для воды, узлы технического оборудования, оборудование для бассейна, система очистки воды, чиллер), обеспечивающие жизнедеятельность дома.Первый этаж:- гостиная комната, с барной стойкой и домашним кинотеатром, с выходом на придомовую территорию и бассейн.- три спальни, каждая оборудована своим санузлом (могут использоваться как гостевые, либо для персонала)- гостевой санузел- технические помещения: серверная, прачечная, котельная с бойлерной (Гелиосистема подключена к бойлерам косвенного нагрева и газовому котлу Viessmann Vitocro