Дом в Крым, Ялта муниципальный округ, Ливадия пгт ул. Виноградная, 39А ...

Арт.Станьте владельцем просторного 3-этажного дома с уникальным ландшафтным участком, расположенного в одном из самых живописных районов Большой Ялты — в Ливадии. На благоустроенном земельном участке площадью 14 соток расположены:Основной жилой дом площадью 370 м;Бассейн с подсветкой и системой подогрева;Зона BBQ для отдыха и приёма гостей;Гараж на 2 машиноместа с возможностью прохода в дом;Баня;Декоративный пруд;Уютная беседка для отдыха.Ключевые преимущества объектаПросторный благоустроенный участок площадью 14 соток;Живописный ландшафтный дизайн с множеством декоративных растений и зон отдыха;Бассейн с подсветкой и системой подогрева;Наличие бани, пруда и уютной беседки на территории;Гараж на 2 машиноместа с удобным проходом непосредственно в дом;Собственный винный погреб с функциональными зонами хранения;Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой от ведущих производителей;Качественная внутренняя отделка и продуманные планировочные решения.Планировочные решения1 этаж:холл;кинозал;кухня с обеденной зоной;спальня;санузел;две отдельные комнаты с собственной кухней и санузлом.2 этаж:три спальни;санузел;две гардеробные комнаты.3 этаж:спальня.Приятным дополнением дома является собственный винный погреб с продуманными зонами хранения, создающий атмосферу уюта и особого шарма.Коммуникации и инженерные системыВ дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, электричество и канализация.Установлены тёплые полы, газовое отопление и накопительные ёмкости для воды. Современные инженерные решения обеспечивают комфортное проживание в любое время года.Локация и достопримечательностиВ непосредственной близости расположены:Ливадийский дворец — одна из самых известных исторических резиденций Крыма, окружённая большим парком; Ливадийский парк — живописный дворцово-парковый комплекс с прогулочными аллеями, панорамными видами на море и вековыми деревьями;Царская тропа — известный прогулочный маршрут длиной около 6 км, проходящий вдоль склонов Крымских гор с красивыми панорамами на побережье; Ласточкино гнездо — знаменитый замок на скале над Чёрным морем, ставший символом Южного берега Крыма;Никитский ботанический сад — один из старейших ботанических садов Европы, основанный в 1812 году и насчитывающий десятки тысяч видов растений со всего мира;Набережная Ялты — центральное прогулочное место города с ресторанами, кафе, яхтами и курортной атмосферой.Земельный участок оформлен с особым вниманием к ландшафтному дизайну. Территория украшена вечнозелёными растениями, декоративными кустарниками и ухоженным газоном. Шикарные пальмы, разнообразие растений и продуманные зоны отдыха создают атмосферу уединения, наполняя пространство чистым морским и горным воздухом. Локация идеально сочетает близость к морю, развитую инфраструктуру и атмосферу спокойствия.Комментарий экспертаМеня зовут Сергей, я брокер компании КрымДом . Представляю 3-этажный дом с бассейном и уникальным ландшафтным участком в Ливадии. Подробно расскажу о планировке дома, инженерных системах, благоустройстве территории, винном погребе и преимуществах расположения.Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все вопросы. Работаем 24/7, чтобы процесс покупки был максимально комфортным.