Участок в Крым, Ялта муниципальный округ, Краснокаменка пгт пер. Новый ...

Объект 960. Участок 11,3 сотки ИЖС в Краснокаменке — вид на Аю-Даг, удобный подъезд, готовые документыПродаётся земельный участок 11,3 сотки (ИЖС) в пгт Краснокаменка, над Гурзуфом.кадастровый номер 90:25030501:745Отличное расположение в нижней части посёлка — рядом Артек , Массандра и Ялта. Документы и готовность к строительствуДокументы полностью готовы:- участок в собственности РФ;- проведено межевание;- имеется ГПЗУ;- есть разрешение на строительство до 2027 года;- можно заниматься получением технических условий. Главное преимущество — редкий для Краснокаменки участокУчасток большой и преимущественно ровный, что является большой редкостью для этой местности. Основной уклон находится только у дороги — примерно 1 сотка.С первого этажа открывается вид на Аю-Даг сквозь деревья, а со второго этажа гора видна полностью. Также просматривается небольшой фрагмент моря. Два удобных подъезда- основной подъезд — по асфальтированной дороге со стороны посёлка;- второй — непосредственно с трассы, грунтовая дорога.Расположение в начале Краснокаменки, рядом с основным транспортным кольцом, позволяет не подниматься высоко в горы и не преодолевать крутые серпантины.Это особенно удобно для семей с детьми, пожилых людей и в зимний период. Коммуникации и вода- газ проходит по улице — газопровод был проведён в прошлом году;- электричество — установлены опоры;- на участке уже установлен септик;- есть естественный горный источник воды, который можно использовать для полива или обустройства декоративного ручья.Для Краснокаменки это особенно актуально: летом воду в посёлке подают по графику, поэтому собственный источник — существенное преимущество. Всё необходимое рядомДо остановки — около 3 минут пешком.В непосредственной близости:- магазины;- Wildberries;- Ozon;- школа;- детский сад;- фельдшерский пункт.Не нужно ежедневно подниматься и спускаться по горным дорогам — инфраструктура находится буквально рядом. Подойдёт для дома или коммерческого проектаУчасток можно рассматривать как для строительства частного дома, так и для коммерческого проекта.Удобный выезд на трассу, хорошая доступность и перспективное расположение делают объект интересным не только для собственного проживания, но и как инвестицию. Перспективное местоКраснокаменка активно развивается. В районе сельскохозяйственные предприятия уже засаживают большие площади розой, розмарином и лавандой, а территория рассматривается как перспективная для дальнейшего развития туристической инфраструктуры.Участок требует внимания и вложений, но сочетание площади, ровного рельефа, двух подъездов, близости инфраструктуры, вида на Аю-Даг и перспективы развития района делает его интересным предложением. Звоните/пишите — покажу участок и расскажу все подробности на месте.