Участок в Крым, Ялта городской округ, Кореиз пгт ш. Кореизское (164.0 ...

Продаётся земельный участок с проектом планеровки под строительства аппартаментов. С Шикарными видами на Море, Горы, Канатную дорогу на г.Ай-Петри.Объект расположен на берегу Черного моря, Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз. На расстоянии 1.2 км от набережной, здесь открывается панорамный вид на море и горы. Объект имеетотличное территориальное расположение -в З км от центра поселка Кореиз и в 16км от центра г. Ялта. Комплекс расположен на рельефе, средний перепад около 20 м.Архитектура сооружения подчинена окружающему ландшафту, она повторяет продолговатую форму участка и вписывается в рельеф. Структура здания многоуровневая. Основной идеей комплекса стало функциональное разделение общественной и приватной зоны территории, выполненной в виде террас. Парадные входы, вестибюль, ресторан, магазины, паркинг и прочие общественные места располагаются с южной стороны при въезде в комплекс. Детские и спортивные площадки, располагаются с противоположной стороны здания, ориентированы на лес игоры, что создает уютную тихую атмосферу приватной зоны. На территории комплекса располагается бассейн с видом на море, к нему выходят помещения сауны тренажерного зала и SРА, через внутренний двор комплекса. Верхние этажи дома представлены 2-х уровневыми апартаментами с выходами на эксплуатируемую кровлю В комплексе есть ряд индивидуальных апартаментов большей площади с выходами на собственные террасы и видом на море. Инфраструктура комплекса представлено тбольшим спектром развлечений и досуга: детская игровая комната, кинотеатр настольный тенис, бильярд, SРА комплекс . На территории объекта находятся детские и спортивные площадки, зеленые террасные сады, зоны отдыха, бассейн. Комплекс имеет 1 этаж паркинга, 2 этажа общественных помещений и 7-10 этажей апартаментов разной этажности. Расположение здания делит его на 2 функциональные зоны:тихая, приватная с видом на лес и горы северо-западная сторона, где летом будет прохладно, а зимой безветренно и парадная, общественная юго-восточная сторона с панорамным видом на море. Этажность комплекса намеренно не подчинена рельефу - с южной стороны, внизу дороги при въезде в комплекс нам открывается высокая часть здания с большим кол-вом этажей, оно раскидывается на рельефе, раскрываясь к морю, а с противоположной стороны, с горы, где вдоль здания проходит проезд, а напротив рельефная местность и лес - сюда в закрытые пространства здание обращено пониженной Этажностью для создания гармоничного восприятия и сомасштабности человеку. Документы: Договор аренды земельного участка на 10 лет. Юр. лицос 1 участником, тех.условия проработаны. ГПЗУ, Проект планировки.