Участок в Гурзуф, Ленинградская улица, 64 (5.1 м)

Арт.Станьте владельцем земельного участка в самом сердце Гурзуфа — живописного курортного уголка Южного берега Крыма, всего в нескольких минутах от побережья Чёрного моря. Земельный участок площадью 5,1 сотка расположен в удобной локации с прямым выездом с центральной улицы — Ленинградской. Участок имеет неправильную форму и сформирован в несколько уровней, что позволяет реализовать архитектурный проект с комфортными зонами отдыха и панорамными видами. Со второго этажа откроется вид на море, что делает объект особенно привлекательным для строительства дома для отдыха или постоянного проживания. Характеристики участка:Назначение — ИЖС (для индивидуального жилищного строительства)Площадь — 5,1 соткиФорма — неправильнаяРельеф — с перепадами, сформирован в несколько уровнейПодъезд — асфальтированный заезд с центральной улицы (ул. Ленинградская)Выполнено межеваниеИмеется ГПЗУ Коммуникации и готовность: Все основные коммуникации подключены: электричество, водоснабжение и канализация. Газ — по границе участка, что обеспечивает удобство и скорость подключения при строительстве. Инфраструктура и комфорт повседневной жизни Всё необходимое для жизни и отдыха находится в удобной доступности:прогулочная набережная Гурзуфа с ресторанами, кафе и зонами отдыха у моряблагоустроенные пляжи с развитой курортной инфраструктуройпродуктовые магазины, локальные лавки и супермаркетыостановки общественного транспорта с маршрутами в Ялту и соседние курортные направленияобразовательные и медицинские учреждения в пределах короткой доступностизелёные и парковые зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе Природное и культурное окружение Локация окружена знаковыми природными и культурными объектами Южного берега Крыма. В непосредственной близости расположены международный детский центр «Артек , скалы Адалары и гора Аю-Даг — природные символы региона. В удобной транспортной доступности находятся Массандровский и Ливадийский дворцы, Никитский ботанический сад, а также парк «Айвазовское — один из лучших образцов ландшафтного искусства на побережье. Комментарий эксперта Меня зовут Станислав, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного объекта и помогу оценить его потенциал с точки зрения строительства, особенностей рельефа, подключения коммуникаций и инвестиционной привлекательности локации. Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все вопросы. Работаем 24/7, чтобы процесс покупки был максимально комфортным.