3-к кв. Крым, Ялта муниципальный округ, Гурзуф пгт ул. Ленинградская, ...

Предлагается к покупке просторная трехкомнатная квартира в городе Ялта, на улице Ленинградская. Идеальный баланс близости к центру, уюта и автономности. Квартира общей площадью 70,4 м, расположена на комфортном четвертом этаже пятиэтажного дома. Из окон открывается панорамный вид на море, горы и город. Характеристики и планировка: Планировка квартиры включает в себя: - три изолированные комнаты: у каждого члена семьи есть собственная приватная зона.- кухню-столовую: объединена с утепленной лоджией, где оборудована уютная обеденная зона с прекрасным естественным освещением.- прихожую- два санузла (один совмещенный, установлена ванная). Квартира в хорошем жилом состоянии — можно заехать и жить сразу, без срочных вложений. Установлен двухконтурный газовый котел (АГВ), что гарантирует горячую воду круглый год, индивидуальный контроль температуры и существенно снижает коммунальные платежи. Улица Ленинградская сочетает в себе тишину зеленых жилых кварталов и шаговую доступность к главной курортной жизни города. В шаговой доступности: школы, детские сады, продуктовые супермаркеты, аптеки, рынки со свежими крымскими продуктами, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта во все направления. До центра города, театров и знаменитой ялтинской Набережной — всего 1015 минут спокойным шагом или 35 минут на автомобиле.Почему именно этот район выигрывает у других:• В отличие от шумной первой линии Набережной: здесь нет круглосуточного туристического шума, проблем с парковкой и громкой музыки, но само море остается буквально под рукой.• В отличие от удаленных спальных районов: вам не придется стоять в пробках на выездах или зависеть от серпантинов, чтобы добраться до центральной инфраструктуры.• Климат и рельеф: район отлично продувается свежим морским и горным воздухом, утопает в зелени и при этом обладает удобной транспортной развязкой без критических перепадов высот.Отличный вариант как для комфортной жизни большой семьи круглый год, так и для инвестиций под статусную аренду.Документы полностью готовы к сделке. Подходят любые формы расчета. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить панораму лично