Дом в Крым, Ялта муниципальный округ, Гурзуф пгт ул. Дачная, 44 (2150 ...

Арт.Станьте владельцем уникальной виллы премиум-класса с восхитительными видами на побережье Чёрного моря и горы в Гурзуфе — резиденции, не имеющей аналогов на Южном берегу Крыма.Вилла площадью 2 150 м расположена на благоустроенном участке 36,4 сотки в закрытом охраняемом посёлке Гурзуфа, одном из самых живописных и престижных уголков Ялты, предлагая сочетание роскоши, уюта и абсолютной приватности.Ключевые преимущества виллыНепревзойдённые панорамные виды — Чёрное море и живописные горы открываются из каждой комнаты и террасы.Эксклюзивность и приватность — уникальная вилла в Гурзуфе, полностью скрытая от посторонних взглядов.Каскадная архитектура участка в трёх уровнях — основной уровень под домом (23,4 сотки) и две террасы (8 и 5 соток) позволяют создать уникальные ландшафтные решения и зоны для отдыха.Полная автономность и комфорт — гостевой дом 300 м с гаражом на 2 автомобиля, зона барбекю, оборудованная кухня, SPA-комплекс и все инженерные системы премиум-класса.Приватный SPA-курорт на территории — создаёт атмосферу полного расслабления и комфорта.На благоустроенной территории (36,4 сотки) также расположены:Гостевой дом — 300 м, полностью автономный, с тёплым гаражом на 2 автомобиляБеседка — 80 м (оборудованная кухня, бытовая техника, зона барбекю, санузел с душем)Ландшафтный парк, сад и огород с декоративными и плодовыми насаждениямиСкладское помещение 40 м и все необходимые коммуникации.Планировочное решение виллыОсновная жилая зона:5 просторных видовых спален с индивидуальными санузлами и гардеробными;Парадная гостиная с выходом на панорамную террасу;Кухня-столовая и кабинет;Подсобные помещения.Зона отдыха и релакса: приватный SPA-курорт на территории виллыПереливной бассейн 114 м с подогревом, противотоком и тропическим водопадом;Хамам и сауна;Массажный кабинет и лаунж-зоны;Бильярдная, тренажёрный зал, домашний кинотеатр;Прямой выход во двор через панорамные раздвижные окна из SPA-зоны.Каждая зона продумана до мельчайших деталей, создавая атмосферу комфорта и приватности для владельцев.Техническое оснащениепанорамное алюминиевое остекление с тройным стеклопакетом,лифтовая шахта, объединяющая все уровни,газовое отопление Vaillant (2 котла по 100 кВт),приточно-вытяжная вентиляция,система кондиционирования,система водоподготовки,собственная трансформаторная подстанция 100 кВт,2 линии водоснабжения + центральная канализация + септик,видеонаблюдение и интернет.Локация, атмосфера и достопримечательностиГурзуф — престижная курортная жемчужина Южного берега Крыма, где сочетаются живописные виды, мягкий субтропический климат и культурно-природное богатство, создающее атмосферу полноценной и насыщенной жизни:Набережная Гурзуфа — пешеходная зона с кафе, галереями и сувенирными лавками.Гурзуфский парк — исторический ландшафтный парк XIX века.Музейдом Александра Пушкина — культурная жемчужина.Гора АюДаг и Скалы Адалары — живописные точки для фото и прогулок.Центральные и городские пляжи — кристально чистая вода и морской воздух.Комментарий экспертаМеня зовут Логунов Андрей, ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на объектах премиум-класса в Гурзуфе и на Южном берегу Крыма.Я лично сопровождаю продажу этой виллы и готов предоставить детальную информацию, видеопрезентацию, планировки и техническую документацию, а также организовать персональный показ.Свяжитесь с нами — организуем эксклюзивный показ в любое удобное для вас время.Мы на связи 24/7.