Коттедж в Крым, Ялта муниципальный округ, Гурзуф пгт ул. Виноградная ...

Арт.Предлагается возможность купить уникальное домовладение с гостевым домом и бассейном, расположенное в живописном курортном посёлке Гурзуф. Объект отличается захватывающими панорамными видами на Чёрное море, гору Медведь (Аю-Даг) и легендарные скалы Адалары, создавая атмосферу уединения и комфортной жизни у моря.На благоустроенной территории (4,2 сотки) расположены:+3-этажный жилой дом общей площадью 363 м;+Гостевой дом на 7 полноценных апартаментов;+2-комнатные апартаменты на первом этаже для проживания собственника;+Дополнительный дом с отдельными апартаментами и пространством под обустройство бани;+Гараж на 4 автомобиля;+Летняя кухня для персонала с санузлом;+Бассейн.Планировка основного дома:1 этаж:+насосная станция;+резервный накопительный бак объёмом 3 м;+газовый котёл;+постирочная;+холл;+2-комнатные апартаменты с балконом;+2-комнатные апартаменты без балкона (формат евротрёшки).2 этаж:+2 однокомнатных апартамента с балконами;+терраса с панорамным видом на море;+2-комнатные апартаменты с балконом.3 этаж:+2 двухкомнатных апартамента;+1 однокомнатные апартаменты.Дополнительный дом:+1-комнатные двухместные апартаменты;+помещение под баню.Все коммуникации заведены, выполнена подготовка под отделку, требуется установка печи.Общий номерной фонд составляет 9 апартаментов, что позволяет эффективно использовать объект как доходную недвижимость с высоким арендным потенциалом.Панорамные окна наполняют дом естественным светом и открывают впечатляющие виды на море и горы, создавая ощущение простора и уюта практически из каждого апартамента.Качественный современный ремонт позволяет эксплуатировать объект без дополнительных вложений, а продуманная планировка и сформированный номерной фонд делают его привлекательным инвестиционным решением с высоким арендным потенциалом и стабильным спросом в течение всего курортного сезона.Коммуникации и оснащение:+Электроснабжение — 3 фазы, 15 кВт;+Газовый котёл 24 кВт — отопление и горячая вода;+Все центральные коммуникации подключены и стабильно функционируют.Расположение:+До моря и оборудованных пляжей — около 400 м;+До Ялты — 13 км (20 минут на автомобиле);+До Симферополя — 65 км (примерно 1 час 30 минут).Заинтересовало предложение?Все документы готовы к сделке.Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.