Дом в Крым, Ялта муниципальный округ, Гурзуф пгт ул. Ялтинская, 50А ...

Арт.Станьте владельцем роскошной 3-этажной виллы в средиземноморском стиле, расположенной в престижном закрытом коттеджном посёлке Вилла Роз в Гурзуфе — в одном из самых живописных и востребованных мест Южного берега Крыма.Вилла расположена на благоустроенном участке площадью 13 соток. Общая площадь основного дома составляет 506 м, дополнительно предусмотрены просторные террасы общей площадью 183 м, с которых открываются великолепные виды на море, горы и зелёные ландшафты побережья.Основными преимуществами объекта являются — престижная локация, закрытый формат посёлка, элегантная архитектура в средиземноморском стиле, продуманные планировочные решения, просторные видовые террасы, собственный бассейн и высокий уровень приватности.На территории расположены:+основной жилой дом;+просторные террасы;+бассейн с подсветкой, подогревом и системой противотока;+зона BBQ;+гараж на 2 автомобиля с прямым проходом в дом;+открытый паркинг на 4 автомобиля.Планировка виллы:Цокольный этаж: котельная, постирочная, 2 санузла.1 этаж: просторная прихожая со встроенной гардеробной, гостиная с камином и выходом к бассейну, вторая гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной, 2 спальни с видом на ухоженную территорию, санузел с душевой.2 этаж: мастер-спальня с кроватью king-size, собственной гардеробной и просторным санузлом, 2 изолированные спальни, просторные террасы с панорамными видами на море и горы.Вилла построена с использованием современных технологий строительства и высококачественных материалов:монолитно-железобетонная конструкция;фундаментная плита 40 см;заполнение стен газоблоком;керамическая австрийская черепица.Для максимального комфорта каждый уровень оснащён системой климат-контроля с индивидуальной регулировкой температуры, а по всему дому установлены тёплые водяные полы, создающие идеальный микроклимат в любое время года.Архитектура виллы выполнена в изысканном средиземноморском стиле: нежные оттенки фасада, панорамное остекление, открытые террасы и элегантные линии создают атмосферу утончённой европейской резиденции у моря.Интерьер продуман до мельчайших деталей — гармония пространства, света, мебели и отделочных материалов формирует ощущение роскоши, уюта и абсолютного комфорта.ЖК Вилла Роз — камерный закрытый посёлок, состоящий всего из 30 вилл, что гарантирует приватность, безопасность и достойное соседство.Инфраструктура посёлка: закрытая территория; контрольно-пропускной пункт; круглосуточная охрана; видеонаблюдение; асфальтированные подъездные пути.ЛокацияВилла расположена в живописном Гурзуфе — одном из самых красивых и атмосферных курортных посёлков Южного берега Крыма. Это место, где гармонично сочетаются горный воздух, близость моря и природное спокойствие.В непосредственной близости находятся знаковые достопримечательности региона:легендарная гора Аю-Даг;Международный детский центр Артек ;Гурзуфская набережная и исторический центр;винодельческие хозяйства и живописные прогулочные маршруты;Никитский ботанический сад — всего в нескольких минутах езды.До благоустроенных пляжей — 57 минут на автомобиле, до Ялты — 1520 минут, до Симферополя — около 1 часа 15 минут.Комментарий экспертаМеня зовут Сергей, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного объекта и могу подробно рассказать о его особенностях: архитектура, планировка, инженерные решения, видовые характеристики, преимущества локации, а также возможные условия покупки и весь процесс сделки.Мы работаем круглосуточно — звоните прямо сейчас, и я организую персональный показ виллы, чтобы вы смогли лично оценить её атмосферу, масштаб и уникальное расположение на Южном берегу Крыма.