4-к. квартира, 147,8 м, 1/2 эт.

Аpт.Продaм двуxэтажную квaртиру (таунхaус) c теpрacoй в уникaльнoм и живопиcнoм мecтe - поселке Гoрноe. Дом граничит с Ялтинским заповедником, из пaнoрамных окoн вид на моpe, a нa oткрытую тeрpаcу к Baм могут заглянуть леcные житeли. Eсли Вы любите уeдинениe - этo вaш ваpиант Первый этаж: — Kухня-гocтиннaя - 24,4м2— Коридор - 8,8м2— Санузел гостевой - 1,5м2— Кладовая - 3,2 м2— Мастер спальня - 21,6м2 (гардеробная - 6,9м2, санузел - 6,4м2)Второй этаж:— Спальня 2 - 17,4м2— Спальня 3 - 16,2м2— Холл - 15,9м2— Санузел с ванной и душевой кабиной - 5м2 — Спальня 4 - 16,2м2Парковочное место во дворе. Технические характеристики: монолитно-каркасный дом из ракушечника, преимущества:1. Прочность - Монолитный каркас с железобетонными колоннами и армированным поясом придаёт зданию необходимую прочность.2.Ракушечник — местный природный материал, который благодаря испарениям йода и солей обладает лечебными свойствами. 3.Низкая теплопроводность. Дом поддерживает благоприятный микроклимат: зимой в нём тепло, а летом прохладно. 4.Высокая звукоизоляция. Естественная пористость ракушечника способствует эффективной защите от шума. 5.Огнеупорность. Ракушечник не горит.Дополнительно утеплен минеральной ватой.Инженерные центральные городские системы: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация. Отопление автономное- котел двух контурный ВАХI (Италия) . Бытовая техника фирм ВОSСН и Liеbhеrr, сплит система кондиционирования, системы домофонной связи, контроля и управления доступом, система видеонаблюдения, охранная сигнализация, автоматические защитные роллставни на первом этаже. Качественный ремонт из дорогостоящих материалов ведущих европейских производителей. Состояние заходи и комфортно живи без дополнительных расходов. Инфраструктура: Посёлок расположен в 3 км на юг от Ялты, юго-западней Ливадии, на 400 м выше в горы от автотрассы Севастополь — Ялта. Удобная транспортная развязка: отсутствуют пробки, остановка общественного транспорта в 4 минутах. К основным достопримечательностям и точкам притяжения на южном берегу:— Ливадийский дворец - 30 минут пешком, 15 минут на авто.— Набережная Ялты - 45 минут пешком, 15 минут на авто.— Канатная дорога Ай-Петри - 17 минут на авто.— Воронцовский дворец - 25 минут на авто.— Аэропорт Симферополь - 1.5 часа на авто.— Севастополь - 1.5 часа на авто.— ТЦ Конфетти со всеми необходимым товарами для дома и супермаркетом - 10 минут. Легко купить:— Документы проверены и готовы к сделке. — Наличный расчет.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас Буду рада ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00