Участок в Крым, Ялта городской округ, Гаспра пгт ш. Алупкинское (1.0 ...

Самое удачное время для приобретения, весной будет дороже Если Вас интересует участок по Нижней дороге - лучший вариант по соотношению цена / качество. ГПЗУ получены, есть возможность детального изучения градостроительной ситуации конкретно по этому участку заблаговременно, без сюрпризов впереди.Продается 1 сотка с видом разрешенного использования объекты гаражного назначения прямо по нижней дороге Гаспры. Расположена напротив спортивной площадки санатория Днепр (неподалеку от остановки санаторий Жемчужина ). Ближе к морю участков не бывает, ниже только санаторская парковая территория Подъездные пути, удобная конфигурация (прямоугольник 12 на 8 метров), возможность выстроить 2 этажа со 100 пятном застройки, центральные коммуникации все рядом. Супер-инвестиция и редкий шанс получить настолько удачный участок для строительства.Вот выдержка из градостроительного регламента Ялты для текущего вида разрешенного использования:Предельное количество этажей не более 2 надземных этажей.Максимальная высота строения (от средней отметки уровня земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания, строения, сооружения (парапета плоской кровли, конька или фронтона скатной крыши)) 6 м;Параметры застройки:Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) не подлежит установлению;Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) не подлежит установлению.А это значит - можно выстроить практически 200 м2 площади (100 м2 * 2 этажа) в пешей доступности к морю и по соседству с роскошной парковой территорией и благоустроенным пляжем.Подробности по сделке: продавец гражданин РФ, личное присутствие без доверенностей, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, границы участка установлены.Да Еще одно существенное преимущество этого предложения. Согласно п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ , разрешение на строительство не требуется. Убедили? Теперь главное не медлить и быстро принимать решение. Шанс.