Участок в Крым, Ялта городской округ, Гаспра пгт ул. Школьная, 58А ...

Южный Берег Крыма ассоциируется у нас с ласковым морем, стройными рядами возделанных виноградников уходящих в даль к вершинам Крымских гор, зелёным океаном Ялтинского горно-лесного заповедника.Все это непосредственно окружает наш участок, выгодно подчеркивая его уникальность.С участка вид на море, заповедник, на горные вершины Ай-Петри, сразу от участка начинаются знаменитые Массандровские виноградники.Земельный участок расположен в Гаспре, площадь земельного участка 6 соток, из-за отступов, красных линий и рельефа реальная площадь участка 8 соток. Получены ГПЗУ.Получено разрешение на строительство жилого дома до 340 кв.м.Произведены геологические изыскания с бурением скважин, заключение лаборатории-грунты не оползневые, залегание коренных-материнских пород уже с глубины 40-60 см.Выполнена топографическая сьемка участка.Выстроены подпорные стены из тесаного бута с глубиной залегания до материнского грунта 1 метр и с надземной частью до 2.5 м., при помощи подпорных стен участок выровнен в ровную площадку с въездной группой, выполнено дренажирование для отвода ливневых вод с участка, выполнено дренажное поле.В результате вы получаете участок на котором технически и юридически можно начинать постройку дома уже в день покупки.Проведено межевание, в натуру вынесены границы участка, вынесены границы будущего дома с привязкой к местности в соответствии с топосьемкой и рабочим проектом.Заведена и подключена городская вода, установлена автономная канализационная станция-септик со степенью очистки 97 , на выходе получаем чистую воду для полива).Заведено и подключено электричество 3 фазы 15 кВт.Возможно подключение природного газа, трубу низкого давления сейчас ведут по улице до конца года уже будет газифицировано смежное домовладение.Участок видовой, виды на горные вершины, виноградники, заповедник и море не перекрываемые, всего один сосед. Тихое невероятно живописное место в которое Вам захочется вернуться.Удобный заезд на участок, возможно организовать второй въезд.По генплану и ПЗЗ большой Ялты возможные виды использования участка:Индивидуальная жилая застройка, блокированная застройка-таун хаусы, малоэтажная многоквартирная застройка.В пошаговой доступности: магазины, аптека, детский садик, автобусная остановка.Удобный выезд на трассу, до Ялты 5-7 минут на авто.В пределах 20 минут пешком или 5 минутах на машине расположены множество достопримечательностей, санаториев и парков:Царская-Солнечная тропа, сан.Ясная поляна, сан.Днепр (Южный), сан. Марат, сан. Сосновая роща, Воронцовский парк и дворец, пляжи и набережные, мощная лечебная база, круглогодичные бассейны с морской водой и многое многое другое.Позвоните уже сегодня, участок эксклюзивен и заслуживает вашего внимания.Могу оказать содействие в строительстве под ключ.