Дом в Крым, Феодосия муниципальный округ, с. Береговое пер. Солнечный ...

Продаётся уютный дом в курортном пригороде Феодосии — в селе Береговое (10 км от центра города). Идеальное сочетание тишины и развитой инфраструктуры: всего 2 минуты пешком — и вы на знаменитом Золотом пляже (75 м от дома). Объект — готовый доходный бизнес под ключ: 3 здания (2 двухэтажных и 1 трёхэтажное) общей площадью 543,3 м на участке 8,37 соток. Дом полностью готов к сезону. За 10 лет работы сформирована устойчивая клиентская база, а репутация объекта подтверждена высокими оценками на Яндекс Картах. Номерной фонд включает 14 номеров, комнату персонала и жилые помещения для круглогодичного проживания большой семьи. Каждый номер оснащён санузлом, телевизором, кондиционером и холодильником. Особая изюминка объекта — светлая йогастудия площадью 66 м с панорамными окнами и видом на море. Пространство идеально подходит как для личных занятий, так и для проведения йогатуров и ретритов. Технические и бытовые преимущества:надёжная конструкция: прочный фундамент, стены из ракушечника с газобетоном;энергоснабжение: 3 фазы, мощность 45 кВт — достаточно для полноценной работы гостевого дома;отопление и ГВС: 2 газовых котла;водоснабжение и канализация: резервные ёмкости для воды на 11 м, септик на 20 м;дополнительные удобства: просторная столовая, кухня для хозяев (с большой посудомоечной машиной), гостевая кухня, прачечная (2 стиральные машины), электрическая сауна, фитобочка;безопасность и комфорт: охрана, видеонаблюдение, автоматические откатные ворота;зоны отдыха: три веранды с видом на море, зона барбекю, парковка на 5 автомобилей, плодовые деревья; возможна установка бассейна. Локация — одно из главных преимуществ:центр Феодосийского залива с одной из самых чистых акваторий на побережье Крыма;развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, амбулатория, библиотека;удобная транспортная доступность: остановка в 2 минутах ходьбы, регулярные автобусы до Феодосии и Приморского (время в пути — около 15 минут); Юридическая чистота: дом и земельный участок (ИЖС) в собственности, один собственник, все документы готовы к сделке, зарегистрированных лиц нет. Здания узаконены и соответствуют проектной документации в рамках российского правового поля.Мечтаете жить у моря и иметь стабильный доход? Этот объект — готовое решение: комфортная жизнь для семьи плюс прибыльный бизнес без необходимости стартовых вложений. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 207258Номер в базе: