Торговая площадь в Крым, Судак пер. Серный, 12А (166 м)

Объект 4904. Общая информация:-Адрес: Республика Крым, г. Судак, жилой комплекс Мадера корпус 3.-Площадь: 165,71 м.-Расположение: Цокольный этаж.-Тип объекта: Коммерческая недвижимость свободного назначения.Конструктивные и планировочные особенности:Помещение площадью 165,71 м представляет собой просторный зал правильной формы (минимальным количеством несущих колонн), что позволяет реализовать практически любую планировку под требования арендатора или собственника. Предчистовая отделка позволяет новому владельцу не переплачивать за демонтаж чужого ремонта и сразу приступить к проектированию дизайна под свой бренд.Локация и окружение:ЖК Мадера находится в активно развивающемся районе Судака. Это создает синергию для бизнеса:* Постоянный трафик: Жители новых многоквартирных домов комфорт- и бизнес-класса, которые нуждаются в ежедневных товарах и услугах в шаговой доступности .* Туристический поток: Судак — один из ключевых курортов Крыма. Что обеспечивает большой поток туристов в сезон.* Транспортная доступность: имеется асфальтированная подъездная дорога для комфортной выгрузки товара.Потенциал использования:Благодаря площади и расположению, помещение идеально подходит для:1. Продуктового супермаркета формата у дома или алкомаркета (с учетом винной специфики региона).2. Семейного кафе, пекарни или кофейни. Пространство позволяет организовать кухню и уютный зал с посадкой на 20-30 мест.3. Фитнес-студии или небольшого спортивного центра. Отсутствие необходимости в экстремально высоких перекрытиях позволяет разместить тренажеры, залы для йоги или кроссфита.4. Медицинского центра или стоматологии. Площадь позволяет разместить несколько кабинетов, зону ожидания и регистратуру.5. Торгового центра бытовых услуг: ПВЗ, аптека, салон связи, товары для дома.Инвестиционная привлекательность:Рынок недвижимости Судака находится на этапе активного роста. Покупка коммерческого помещения на этапе активной застройки или ввода комплекса в эксплуатацию позволяет зафиксировать стоимость на уровне на 20-25 ниже, чем у аналогичных готовых объектов. Покупка будет у Застройщика, а значит чистота сделки вам гарантирована