Участок 15,86 га (промназначения)

Oбъект №2241. Предлагается к продаже дoля 100 в общeстве c ограниченной oтвeтcтвeннocтью, которoe влaдеет на правax пoстояннoго пользования площaдью почти 16 гa земли (кадacтровыe нoмepа: Ocновной учаcтoк - 90:23:000000:41 и Стpoйплощадка - 90:23:030110:1) и oбъeктaми нeзавеpшённoго cтpоитeльствa, рaсположенными на Юго-восточном берегу Крыма на склоне горы Караул-Оба в живописной бухте с. Веселое в 12км от г. Судак и в 3км от пос. Новый Свет на границе ботанического заказника Новый Свет .Территория расположена на первой береговой линии. Гряда Крымских гор защищает бухту от северных, восточных и западных ветров, что в сочетании с большим тепловым аккумулятором – Черным морем с оздает субтропические климатические условия с возможностью круглогодичного отдыха. Особый колорит придает вечнозеленая растительность – царский и колючий можжевельники, судакская и крымская сосны. Природные гроты и причудливые скалы, нагромождения камней, через которые пробиваются необыкновенные прекрасные растения, шелест откатывающейся за волной гальки создают симфонию, удивительную музыку камня, моря и леса. Особая притягательность этих мест – в их первозданности. Эти места удивительно напоминают средиземноморское побережье Франции и Испании. Здесь Вы познаете чудеса Нового Света и тайны горы Караул-Оба, историю античной крепости Афинеон и загадочную долину кактусов.Более 400 м пляжа с кварцевым песком и мелкой галькой под защитой величественной горы Караул-Оба. Южный склон горы хорошо прогревается солнцем, что продлевает купальный сезон до ноября. Почти весь год цветет эта земля. В январе здесь можно любоваться подснежниками; в феврале цветут крокусы, миндаль и кизил, в марте – черешня, слива, персик, абрикос; в апреле – мае все заполняют яркие буйные краски, склоны гор благоухают ароматом трав, каждые несколько дней меняя окраску, а осенью до декабря деревья не спешат сбросить листву, расцвечивая склоны то буро-желтым, то багряным, а то и вспыхнет повторным цветом миндаль. Раскрывает свою палитру виноградная листва, и яркие краски разливаются в долинах между горами.Кратко:— Участок оформлен в аренду на 49 лет.— По нижней части участка ведут все коммуникации - будет новая набережная по федеральной программе (в интернете много информации про это).— На объекте существует памятник - древняя крепость. При проектировании нужно определить концепцию и пятно застройки.— Верхний участок (90:23:030110:1) можно использовать к строительную площадку...