Дом в Крым, Судак муниципальный округ, с. Миндальное, Солнечная Долина ...

Предлагаем уникальную возможность приобрести гостевой дом на земельном участке 6,22 сотки в популярном поселке, расположенном в непосредственной близости к кластеру Таврида Арт и круглогодичному образовательному центру Академии Меганом .Оптимальное местоположениеГостевой дом находится в одной из лучших локаций поселка. Высокий потенциал для инвестиций гарантирован благодаря активному развитию района. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (200 м) и продуктовый магазин (200 м). Также имеется удобная пешеходная и велодорожка, ведущая к морю.Продуманная планировкаНа участке расположен просторный дом площадью 266 м2, состоящий из трех этажей. Удобная планировка позволяет использовать его как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. По сути, дом представляет собой три независимых апартамента (126, 86 и 33 м2) с отдельными входами.В двух апартаментах установлены теплые водяные полы, обеспечивающие уют и комфорт в любое время года. Апартамент площадью 33 м2 имеет отдельный вход с улицы во двор..Дополнительные постройкиПомимо основного дома, на участке расположен еще один отдельностоящий дом площадью 47,7 м2 с возможностью достройки второго этажа. Изначально он планировался под баню. Также имеется хозяйственный блок площадью 15,5 м2, состоящий из двух раздельных помещений.Инженерные коммуникацииДля обеспечения комфортного проживания в доме подключены все необходимые инженерные коммуникации: электричество (15 кВт, тариф Электрокотел ) Стоимость 1го КВт примерно 3.5р. вода (привозная, эмалированная бочка на 15,6 кубов) Стоимость 1 куба воды примерно 215р. канализация (трехсекционный септик на 24 куба) отопление (электрическое) видеонаблюдение по всему периметру пожарная сигнализация сигнализация GSM с смс-оповещениямиТакже имеются все технические условия для подключения газа.Остается абсолютно вся мебель и техника, необходимая для комфортного проживания гостей.При этом территория участка еще достаточно свободна (около 40 ). Это позволяет реализовать дальнейшие планы по строительству дополнительных сооружений или оформлению ландшафтного дизайна.Все строения возведены на совесть и введены в эксплуатацию. Гостевой дом готов к приему гостей и приносит стабильный доход. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 160725Номер в базе: 4250861