Участок в Старый Крым, Пионерская улица, 55 (6 м)

Земельный участок площадью 6 соток с двухэтажным с недостроенным домом расположен в Старом Крыму. Общая площадь строения составляет 220 кв. м. Конструкция дома выполнена из белого камня (блока) и крымского ракушечника, крыша полностью накрыта. Участок имеет ровный рельеф, угловое расположение и разрешение на строительство, что открывает широкие возможности для дальнейшего обустройства. Ключевое преимущество объекта — его расположение. Участок выходит к реке Чурук-Су, в шаговой доступности от лесного массива, что создает ощущение уединенности, при этом до центра города — всего 15 минут пешком. В 20–30 км находится морское побережье, что делает местность привлекательной для тех, кто ценит сочетание горного и морского климата. Из окон дома открывается панорамный вид на горный массив Агармыш, а в пешей доступности находится действующий монастырь Сурб Хач, что добавляет месту историко-культурную ценность. Инфраструктура участка включает все необходимые коммуникации, включая индивидуальный электрический столб. Улица жилая, с развитой транспортной доступностью, при этом сохраняется тихая и спокойная атмосфера. Участок пока не огорожен, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать тип ограждения и ландшафтный дизайн. Климатические особенности Старого Крыма усиливают привлекательность этого места. Благодаря расположению у подножия Агармыша на высоте 400 м над уровнем моря здесь формируется уникальный микроклимат, сочетающий морские, степные и горные воздушные потоки. Это делает территорию особенно благоприятной для людей с заболеваниями дыхательной системы. Смешение четырех типов климата — степного приморского, предгорного лесостепного, горного лесного и субсредиземноморского — обеспечивает мягкие зимы и комфортное лето без изнуряющей жары. Дом подходит для тех, кто ищет готовую основу для дальнейшего обустройства или сезонного проживания в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и живописными видами. Удачное расположение, доступность коммуникаций и природные преимущества местности делают этот объект выгодным вложением. Код пользователя: 178830Номер в базе: 8946101