Участок в Симферопольский район (120 м)

Участок 1,2 га на ГРЭС — перспективная коммерческая локация Продаётся земельный участок площадью 1,2 га (12 000 кв.м) на ГРЭС.Главная ценность участка — его расположение в активно развивающемся районе. Рядом формируется крупный жилой массив, и в ближайшей перспективе участок окажется фактически в окружении многоквартирной застройки и социальной инфраструктуры. Что будет вокруг участка: Справа, всего в ~8 метрах, строится многоэтажный жилой комплекс; сзади участка — школа; слева — детский сад; вокруг формируется полноценный жилой район; вместе с новой застройкой появится постоянный поток потенциальных покупателей и посетителей. То есть это не участок «в поле , который нужно ждать годами. Жилая застройка уже приходит непосредственно к границам участка, а вместе с ней появляется инфраструктура и потенциальный клиентский трафик. Под что подходит Площадь 12 000 кв.м позволяет реализовать крупный коммерческий проект: торговый центр; торгово-развлекательный комплекс; коммерческую недвижимость; супермаркет; магазины и сервисные объекты; медицинский или образовательный центр; спортивный комплекс; офисно-коммерческий объект; другой проект, соответствующий разрешённому использованию и градостроительным требованиям. Основное преимущество — окружение.С одной стороны — многоэтажный ЖК, с другой — детский сад, за участком — школа. По мере развития района количество жителей вокруг будет увеличиваться, а значит, будет расти и потенциальный спрос на коммерческие объекты.1,2 га в такой локации — интересный вариант как для собственного коммерческого проекта, так и для инвестирования в землю с расчётом на дальнейшее развитие района. Звоните или пишите — расскажу подробнее о земельном участке, документах и перспективах локации.