Участок в Крым, Симферопольский район, Ветеран-3 дп (10.0 сот.)

Продаётся участок у живописного пруда в Симферопольском районе (с. Мраморное)Перспектива перевода — можно внести в состав поселения для проживания (участок примыкает к поселению с двух сторон . ) + разрешено кап строения при ведение деятельности . Описание участка• Площадь — 10 соток, правильной формы• Расположение — Симферопольский район, у села Мраморное (маршрут из Симферополя на Южный берег Крыма)• До Симферополя — 22 км по дорогам хорошего качества• Расстояние до пруда — 150 м от границы участка (вид на воду, прогулки, рыбалка, пикники)• Подъезд — вдоль участка проходит асфальтированная дорога• Электричество — столбы по границе участка (подключение через Крымэнерго)Правовой статус и возможности• Кадастровый номер — 90:12:042101:3016• Вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) на полевых участкахПреимущества• Удобное комбинированное расположение — спокойствие загородной жизни и близость инфраструктуры Симферополя• Рядом водоём — повышенный рекреационный и инвестиционный потенциал• Асфальт и электричество — удобный доступ и коммуникации, облегчающие строительство и обустройствоАрт.