Участок в Крым, Симферопольский район, Урожайновское с/пос, Радуга СНТ ...

Арт.Отлично, с учетом новых важных деталей (СНТ и коммуникации) вот несколько вариантов описания.---Вариант 1: Для объявления (подробный и продающий)Участок 12 соток в пригороде Симферополя (СНТ). Идея для двух семей Предлагаем уникальный земельный участок площадью 12 соток в ближайшем пригороде Симферополя. Это возможность создать загородную жизнь для себя или выгодно инвестировать.Ключевые преимущества: Законный раздел: Главная ценность — участок имеет идеальные условия для законного раздела на два самостоятельных надела по 6 соток каждый. Всё прозрачно, по Земельному кодексу, без серых схем. Это идеально для родственников, друзей или продажи по частям. Отличное расположение: Близость к Симферополю (укажите название СНТ, например, Садоводство Родничок или ближайший населенный пункт). Быстрый заезд в город и при этом — тишина и природа. Коммуникации и перспективы: Электричество уже подведено вдоль участка, что упрощает и удешевляет подключение. Для водоснабжения потребуется собственная скважина, что является стандартным и надежным решением для СНТ. Участок правильной формы (прямоугольный/квадратный) — это удобно для планирования и застройки. Статус: Земли СНТ (Садоводческое некоммерческое товарищество). Предназначен для садоводства и отдыха, возможно возведение жилого или садового дома с последующей регистрацией (в соответствии с действующим дачной амнистией ).Кадастровый номер: 90:12:170801:603. Все документы в порядке.Для кого этот участок? Для тех, кто ищет вариант два в одном : купить сейчас 12 соток, а в будущем разделить. Для семьи, где дети хотят свой дом рядом с родителями. Для инвестора, понимающего выгоду от последующей продажи двух отдельных лотов.---Описание земельного участка: Местоположение: Ближайший пригород Симферополя (СНТ). Площадь: 12 соток. Кадастровый номер: 90:12:170801:603. Назначение: Земли населенных пунктов (или сельхозназначения) для ведения садоводства (СНТ). Ключевая особенность: Возможность легального раздела на два равных участка по 6 соток в соответствии с градостроительным регламентом. Процедура уведомительная, без рисков. Коммуникации: Электричество: столб и линии электропередач проходят вдоль участка, подключение возможно. Вода: центрального водопровода нет, требуется бурение индивидуальной скважины (типовое решение для СНТ). Характеристики: Участок правильной геометрической формы, ровный , удобный для планирования.