Дом в Крым, Симферопольский район, Перовское с/пос, Лесное ТСН ул. ...

ПРОДАЖА ВИДОВОГО ДОМА С ГОТОВОЙ ЗОНОЙ ПОД БИЗНЕС — СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ РАЙОНРеспублика Крым, Симферопольский район, Перовское сельское поселение, ТСН Лесное , ул. Светлая.Продаётся просторный 2-этажный жилой дом площадью 215 м на участке 6 соток, расположенный у подножия горы Таш-Джарган.Главная особенность объекта — дом разделён на жилую и нежилую зоны, поэтому здесь можно одновременно жить и вести собственный бизнес, не переплачивая за аренду отдельного помещения. Панорамные виды:С одной стороны открывается впечатляющий вид на Чатыр-Даг и Крымские горы, с другой — на Вороньи скалы. Терраса становится отличным местом для отдыха с красивым видом. ЖИЛАЯ ЧАСТЬПервый этаж:кухня-гостиная — 25 м;выход на террасу — 20 м;2 отдельные комнаты по 15 м;совмещённый санузел — 4 м;во всей жилой зоне выполнены тёплые полы.Второй этаж:свободная планировка — 65 м;можно организовать дополнительные спальни, кабинет, детскую, мастерскую или большую семейную зону. НЕЖИЛАЯ / РАБОЧАЯ ЗОНА — 80 МОтдельная просторная зона площадью 80 м, которую можно использовать под различные виды деятельности:собственный бизнес;мастерскую;автосервис;склад;производственн ое помещение;офис или другую рабочую деятельность.Предусмотрен заезд на 2 автомобиля, имеется смотровая яма.Установлены качественные ворота Alutech. КОНСТРУКТИВ И ОТДЕЛКАДом построен из ракушечника в камень, толщина стен — около 40 см + утепление 5 см термопанелью.Крыша:двускатная;битумная черепица.Необходимо завершить подшивку и монтаж водосточной системы. КОММУНИКАЦИИ Электричество — 15 кВт, подключено Газ — подведён и подключён, установлен АГВ/котёл Вода — собственная скважина Накопительная ёмкость — 6 м Канализация — переливная, 3 кольца УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯУчасток — 6 соток.Территория ограждена качественным забором из французского камня Stone Tech.Установлены автоматические въездные ворота.Хорошие соседи, спокойное окружение и живописное расположение у горы Таш-Джарган.Возможна покупка с использованием:ипотеки;материнского капитала. Полная стоимость указывается в договоре. ТРАНСПОРТ И РАСПОЛОЖЕНИЕТСН Лесное , ул. Светлая, у подножия горы Таш-Джарган.Рядом районы Фонтаны, СНТ Пейзаж , СНТ Надежда . Остановка общественного транспорта находится рядом. Транспорт ходит регулярно по расписанию. До станции Западная — ориентировочно 710 минут. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОЭто не просто большой дом, а готовое пространство формата дом + собственный бизнес .Можно жить всей семьёй и одновременно работать на своей территории — без необходимости арендовать отдельное коммерческое помещение.А панорамные виды на Чатыр-Даг, Крымские горы и Вороньи скалы делают объект особенно привлекательным для тех, кто ценит пространство, природу и возможность совмещать комфортную жизнь с работой. Звоните — расскажу подробнее и покажу дом.Номер заявкиПолное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 206646Номер в базе: