Дом в Крым, Симферопольский район, Трудовское с/пос, пос. Айкаван, ...

Арт.Продается 2 дoма на одном учaсткe.Основной дом oбщая 110м2-3 cпaльни-Бoльшaя куxня-гоcтиная-Kотельнaя-пocтиpочнaя или гapдеpобнaя с лecтницей на чeрдак.-Проcтоpный кoридор-Cанузел-Теpраca Kрытая-Bтоpaя нeкрытая терраса.Бонусом Гостевой дом общая 30 м2-Прихожая-Санузел-Спальня-Кухонная зонаБудет черновая отделка, заложены, коммуникации.-Адрес :Симферополь, Айкаван(Белое 4), улица Тихая (23я) Дом 90 метров от главной асфальтированной дороги. Дом в камень (2 Ракушки,толщина с утеплением почти 50см)Это значит что в нем очень тепло зимой и не жарко летомДополнительно утеплен 50мм. -Свет 15квт, контур заземления, сделано все очень качественно, смотрите фото щитовой.-Водяные теплые полы (ванна,прихожая,гостиная)-Сан.Узел красивый керамогранит.-Комнаты ламинат влагостойкий.-Электро отопление подключено и настроено.-Вода скважина 670мм диаметр, с глубинным насосом, заведена в дом.-Газ проект утвержден на 25-26гОфициально -Улице в списке Автодора на этот год, выравнивание и дополнительная отсыпка. участок 4 соток Инфраструктура: -Остановка общественного транспорта 1мин пешком (маршрутка каждые 15 минут)-Школы (42 начальная и средняя, в 10 минутах и лицей ближе к Бородина)-Детский сад Ясли в Айкаване, 3 мин на машине , второй Кунешчик 19 там же )-Магазины возле улицы (хозяйственные и продуктовые) 5мин пешком-Рынок Кубанский (Большой продуктовый,вещевой,строительный и бытовой рынок Симферополя, на котором можно купить все (5-7 мин на машине или 10-15 на автобусе)-Дорога центральная асфальт-Дорога к дому 60 метров: щебень укатанный-2025 год утвердили проект с автодороги, на выравнивание улицы.Что было сделано:Основной дом-Оштукатурен и отшпаклеван.-Установлены энерго-сберегающие окна.С документами -Разведена электрика (Кабель негорючий ВВГ-ПНГ-LS гост, 3х2,озетки и 3х1,5 свет,5х6 водной кабель Автоматы на каждую комнату, ДИФ автомат на воду) Розетки во всех углах, розетка под кондер в гостиной (хватит на все приборы, не экономили ) Контур заземления.-Сделано меж-этажное перекрытие с шумоизоляцией и утеплением 150мм базальтовой ваты.-Разведена Сантехника.-Установлены радиаторы отопления Оаsis.-Ванна выложена керамогранитом с 45запилами.-Установлен теплый пол в ванной,коридоре и гостиной.-Потолки с большим количеством точек(Светло в каждой комнате) и красивая люстра в гостиной.-Напольное покрытие.-Установлены красивые белые межкомнатные двери с доборами и наличниками с двух сторон -Качественный фундамент ( есть документы на бетон, заглубление в нижней точке 1100мм в верхней 700мм везде до скалы, арматура 12 сечения установлена на фиксаторы 60мм, загибы по 600мм на каждом углу.)Лента шириной 400мм.-Стены в камень (вакушки, толщина 400мм) -Армопояс пролил с окнами с 12 арматурой,ширина 400мм.-Кровля Металлочерепица с утеплением базальтом 150ммТепло и тихо. Скосы заложены ракушкой-Лестница потолочная на чердачное помещение Гостевой домВыполнен из ракушняка.Утеплен 50ммОштукатурен с сеткой и покрашен грунт-краской.Залита стяжка.Выведены канализационные трубы.Будет проложен силовой кабель.Документы РФ проверены и готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, отсутствие долгов и обременений, подтверждается документально, Вам останутся только приятные хлопоты переезда. Сопровождение по всем программам, с использованием любых сертификатов, работаем со всеми банками, помощь в получении ипотеки, в том числе Сбербанка. Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и доставлю на объект