Дом в Трудовское сельское поселение, Симферопольский ров (200 м)

Арт.Продается готовый доходный дом в массиве Живописное (Симферопольский р-н, Трудовской с/с). Всего в 5 км от города, но при этом — свой уединенный мир на ухоженных 8 сотках. Отличная транспортная доступность: 100 метров до асфальтированной дороги и остановки, ходит городской автобус №6 (конечная на 9-й остановке Живописного). Жить в основном доме а студии сдавать Главная фишка объекта — пассивный доход На участке есть отдельное здание, сданное в аренду. В нем расположены 3 уютные студии по 18 кв.м каждая, с индивидуальными удобствами. Это приносит стабильный ежемесячный доход (по за каждую студию ). Жилой дом: Просторный двухэтажный дом площадью 115 кв.м. Всё продумано для комфортной жизни: · 1 этаж: Кухня, спальня, совмещенный санузел, просторная гардеробная и кладовая. · 2 этаж: Три отдельные спальни. · Дом продается полностью готовым к проживанию — с мебелью и техникой. Заходи и живи Инфраструктура и постройки: · Капитальный гараж на 2 автомобиля. · Ухоженный участок с фруктовыми деревьями. Инженерные решения премиум-класса: Владельцы вложили душу и средства в автономию и надежность: · Электричество: Разрешенная мощность 50 кВт Отдельная линия от ТП. Стабилизаторы напряжения на каждую фазу (по 12 кВт, работают от 110 до 290 В). Нет скачков и просадов напряжения. · Резерв: Есть собственная система генерации на случай отключений основной сети. · Вода: Своя скважина с чистейшей водой (без хлора и ржавчины). Многоэтапная система очистки. Мощный насос горизонтальной подачи обеспечивает стабильное давление в системе, независимо от того, сколько кранов включено. · Автоматизация: Все системы работают в автоматическом режиме, не требуют постоянного контроля и просты в обслуживании. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное загородное жилье + готовый бизнес или для большой семьи, которая хочет жить в своем доме и получать дополнительный доход. Звоните прямо сейчас, что бы потом не пожалеть о том что не купили этот дом Дом с готовым арендным бизнесом в Симферопольском районе Представляем уникальное предложение: просторный дом (115 кв.м.) + отдельный доходный дом с 3-мя студии, которые уже приносятуб/мес. Локация: Массив Живописное (Трудовской с/с), 5 км от города. Удобная транспортная развязка: ост. автобуса №6 в 100 метрах от дома. Что входит в объект: 1. Двухэтажный дом 115 кв.м. (1 эт: кухня, спальня, с/у, гардеробная, кладовка; 2 эт: 3 спальни). Продается с мебелью и техникой. 2. Доходный блок: 3 студии по 18 кв.м с индивидуальными удобствами. Арендаторы есть, доход подтвержден. 3. Гараж на 2 авто. 4. Ухоженный участок 8 соток с деревьями. Техническая начинка объекта: Это не просто дом, а независимая крепость. Мощность 50 кВт, отдельная линия от ТП, стабилизаторы на каждую фазу, своя генерация, скважина с мощной системой очистки и автоматикой. Вы не будете зависеть от капризов погоды и сетей. Окупаемость инвестиций обеспечена арендным доходом, а комфорт проживания — на высшем уровне. Всего 5 км от Симферополя (Трудовской с/с). Остановка авт. №6 в 100 м. Пассивный доходуб/мес: на участке отдельное здание с 3-мя студиями (по 18м), сданными в аренду. Дом 115 м (2 этажа): 1 эт: кухня, спальня, с/у, гардеробная; 2 эт: 3 спальни. Продается полностью с мебелью и техникой Гараж на 2 авто. Участок 8 соток, ухоженный, фруктовые деревья. Мощность 50 кВт Своя линия от ТП, стабилизаторы, резервный генератор. Скважина, многоступенчатая очистка воды, мощный насос с автоподдержкой давления. Полная автономия и готовый бизнес в одном лоте Звоните для просмотра