Дом 111,6 м на участке 4 сот.

Oбъект №2354. Pазумный TОPГПрекраснoе пpедложениe кaк для прoживaния тaк и для инвecтиции Пpeдлaгаем к продaже эксклюзивный дoм в экологически чистом, удивительно-живопиcнoм мecте Кpымa, в 10 км от Симфеpoпoля. Село Кизиловoe с 3 стоpон окpужeно горaми, лишь c сeвeра имеетcя дoлина. Рядом одно из крупнейших водоемов Крыма - зеркально чистое Партизанское водохранилище, с которого и поступает центральное водоснабжение. К дому есть асфальтированный подъезд. Возможна прописка. Местность с развитой инфраструктурой: Кизиловская начальная школа и детский сад Росинка , медпункт и амбулатория, множество магазинов и т.д. Автобус до города ходит каждые 20 минут. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Общая площадь двухэтажного дома 94.6 м2, пристройки и банного комплекса 17.2 м2. Территория возле дома накрыта навесом со стойками (квадрат 80*80, толщина метала 4 см). А так же есть под навесом встроенный отвод воды в центральную канализацию. Ворота автоматические, открываются с пульта. Забор новый, реечный из металлического штакетника. Раздвижные деревянные двери на террасу выполнены из шлифованной доски на профильной трубе (покрашена молотковой краской Тikkurilа ). При закрытии ее оказываешься в тихом (без сквозняков), уютном дворике. Прекрасное место для проведения времени как с семьей, а так же для встреч и посиделок с гостями. Стены двора и террасы также продолжены шлифованными досками, забетонированный пол укрыт искусственной травой, плавно переходящий в тротуарную плитку (испанский дворик) ,с ненавязчивым озеленением. С террасы открывается прекрасный вид на горы и лес. Есть мангальная зона. По периметру дома видеонаблюдение.Внутри дома выполнен свежий ремонт, установлены металлопластиковые окна и деревянные новые двери с доборами и магнитными замками. Лестница на второй этаж деревянная, покрыта яхтным лаком. В каждой комнате есть приточка воздуха.Так же есть вентиляция принудительная на весь дом. На каждом этаже санузел с использованием современных материалов. Вся мебель остаётся. Фото соответствуют действительности.Современная и красивая, новая Баня из отборной липы с приточкой воздуха и нержавеющей печью АSТОN . Пароизоляция Rосkwооl Вытяжка тоже из нержавеющей стали. Уложена внутри и снаружи камнем « Жадеит . Душевая кабина и вход в сауну из каленного стекла. Регулируемая подсветка ( умная розетка ). В банном комплексе имеется парная, санузел и место для отдыха. На участке завезена земля-чернозем (27 КАМАЗов). Посажены деревья, кустарники и цветы: три яблони, черешня, два крупных орешника, липа, красная и чёрная смородина, малина, тимьян, череда, тмин, мята, мелисса ,можжевельник, ландыши, подснежники и многое другое.Технические характеристики: фундамент - бетонный ленточный монолит (глубина 2 метра), Стены из природного камня с прочной пористой структурой - Ракушечника, добываемый исключительно в Крыму. Стены первого этажа из ракушечника 1 категории прочности, второго этажа-2. Крыша (новая) из мягкой кровли. Использовали ОЗБ 12 с подкладочным ковром, утепление - гидроизоляция в 3 слоя, холодный, проветриваемый чердак. коммуникации: центральное водоснабжение (бак на 1 тонну, насос, система поддержки давления); центральная канализация; газ (двухконтурный итальянский котел Вахi ). На втором этаже имеется вывод газовой трубы. Свет 3 фазы, установлен щиток на каждое отключение приборов в случае утечек. В вечернее время включается освещение с датчиками движения и фотоэлементами. В хозчасти расположена стиральная машина и много полок для разного инвентаря.