Участок в Трудовское сельское поселение, село Строгоновка, Северная ...

Участок, площадью 13,83 сотки, в селе Строгоновка предлагает редкую возможность для индивидуального жилищного строительства в непосредственной близости от Симферополя — всего 6 км до города. Ключевым преимуществом является его конфигурация: протяженность по фасаду составляет 61 метр при глубине 22 метра, что позволяет официально разделить территорию на два самостоятельных надела по 7 соток каждый с пропорциональными сторонами 30 на 22 метра. Участок относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС, к его границе уже подведены магистральные газ и электричество, что существенно упрощает и удешевляет будущее строительство. Расположение на первой линии от дороги обеспечивает удобный подъезд по укрепленной щебнем грунтовой дороге без необходимости проезда через соседние владения. Местоположение сочетает практичность и эстетику. С территории открываются панорамные виды на Лашковскую гору и озеро, а до водоема, пригодного для рыбной ловли, всего около 200 метров. Инфраструктура села развита: в пяти минутах ходьбы находятся школа, детский сад, магазины и игровые площадки. Это создает баланс между тишиной загородной жизни, живописным природным окружением и ежедневным бытовым удобством. Все документы на участок проверены, правовой статус прозрачен, объект готов к сделке. Данный лот представляет собой рациональное вложение для тех, кто планирует строительство собственного дома с расчетом на потенциальное разделение имущества или ценит готовую логистику и коммуникации в живописной локации.Номер объекта:Код пользователя: 182955Номер в базе: