Помещение свободного назначения (2500 м)

Объект №27201. Инвестиционный проект в Симферопольском районе: 2 производственных корпуса (1035 и 1582 кв.м) на участке 1 Га Ищете готовую площадку для масштабирования производства или выгодный инвестиционный актив?Предлагаем к продаже уникальный объект в коммунально-складской зоне (П-2) с. Раздолье, Симферопольского района. Это идеальное решение для сооружения временного хранения, распределения и перевалки грузов, производственного предприятия, пищевого производства, виноделия.Что предлагается:Два капитальных строения свободного назначения (в собственности):Площадь 1035 кв.м.Площадь 1582 кв.м.Отличный потенциал под реконструкцию под ваши бизнес-задачи.Земельный участок 1 Га (в аренде на 49 лет, до 2074 года с правом выкупа) — простор для маневра, парковки грузового транспорта или расширения.Ключевые преимущества локации:Первая линия трассы Николаевка — Симферополь (высокая проходимость, удобные подъездные пути).Логистика: 28 км до Симферополя, 25 км до трассы «Таврида , 40 км до Севастополя, 45 км до Евпатории.Коммуникации: Электричество на объекте. Вода — возможность бурения скважины (глубина до 40 м, маловероятны проблемы с водоснабжением). Газ — в поселке.Разрешенное использование и перспективы:Текущий ВРИ — Склад. Зона П-2 позволяет добавить любые разрешенные виды деятельности, в том числе:- Пищевое производство.- Деревообрабатывающее предприятие.- Переработка винограда (винодельня).- Логистика и хранение.Почему это выгодно?Готовая инфраструктура, юридическая чистота (собственность на строения) и широкая вариативность использования позволяют запустить бизнес в кратчайшие сроки без бюрократических проволочек.