Участок в Крым, Симферопольский район, Добровское с/пос, с. Пионерское ...

Мы не берем комиссию с покупателя Продается эксклюзивный земельный участок на 1-ой линии трассы федерального значения Симферополь-Ялта.Земельный участок общей площадью 21,3 сотки, ИЖС расположен в с. Пионерское Симферопольского района.Имеется возможность изменения вида разрешенного использования данного участка под коммерческое назначение Участок правильной формы с минимальным уклоном в сторону дороги. Имеет широкий фасад: 42 метра. На данном отрезке дороги отсутствуют отбойники, что дает очень удобный заезд для авто.Коммуникации: газ, водопровод и электричество по границе участка.Участок огорожен еврозабором на фундаменте высотой 40 см. С фасада забор из газоблока также на фундаменте высотой 40 см.На участке расположен объект незавершенного строительства с подвальным помещением площадью более 100 кв.м., планировка которого предусматривает наличие множества небольших помещений (около 10-15 кв.м.).Основные преимущества данного участка заключаются еще и в его расположении, а именно:- с. Пионерское расположено на трассе федерального значения, а участок на первой линии и всего в 5 км. от г. Симферополя, что обеспечивает это место высоким автомобильным трафиком;- наличие беспроблемного съезда на сам участок ввиду отсутствия дорожных преград и широкого фасада участка;- возможность заезда на участок с противоположной стороны автодороги;- наличие остановок общественного транспорта в 80 метрах от участка;- рядом с участком находится цветочный магазин, СТО, мини маркет, парикмахерская;- участок расположен по правую сторону трассы, что позволяет потребителям пользоваться услугами в вечернее время, по пути домой.Все эти факторы свидетельствуют о ликвидности данного участка.Собственник один, физ. лицо, гражданин РФ. Возможна передача земельного участка по инвестиционному договору Это лучшее место в Долине для инвестиций в ваш бизнес Другие наши объекты можно посмотреть: недвижимость-долина .рф