Участок в Крым, Симферопольский район, Николаевка пгт (6.0 сот.)

Участок, площадью 6 соток,асположен в поселке Николаевка Симферопольского района, в 10 минутах ходьбы от моря. Место сочетает преимущество загородной жизни с близостью к инфраструктуре: до центра поселка — 5 минут на машине, до Симферополя — 30 минут по трассе. Территория подходит для строительства частного дома или дачи с возможностью круглогодичного проживания. Участок ровный, без значительных перепадов высот, коммуникации подведены к границе: электричество, водопровод, газ. Разрешенное использование — упрощает процесс получения разрешения на строительство. Николаевка — развивающийся поселок с полным набором социальной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, амбулатория и станция скорой помощи. Для повседневных нужд работают сетевые супермаркеты, местные магазины, рынок. В пешей доступности — пляжная зона с кафе и пунктами проката, парковая зона с детскими и спортивными площадками. Транспортная доступность обеспечивается регулярным автобусным сообщением с Симферополем и другими населенными пунктами побережья. Район подходит для тех, кто ценит баланс между спокойной атмосферой и удобствами городской среды. Участок расположен в тихой части поселка, вдали от шумных трасс, при этом все необходимое — в пределах короткой поездки. Климатические условия благоприятны для садоводства: мягкая зима и продолжительное лето позволяют выращивать фруктовые деревья, виноград или декоративные растения. Близость моря обеспечивает свежий воздух и комфортный микроклимат даже в жаркие месяцы. Участок продается без обременений, с четко обозначенными границами и документами, готовыми к сделке. Это возможность создать индивидуальный проект дома с учетом личных предпочтений — от компактного коттеджа до просторного особняка с террасой и садом. Для уточнения деталей или организации просмотра свяжитесь с продавцом. Номер объекта: 8885194. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 181554Номер в базе: 8885194