Дом в посёлок городского типа Николаевка, Трудовая улица, 1А (332 м)

Собственник. Продам гостевой дом в непосредственной близости от моря, на 6 сотках, плюс свободный участок 10 соток, примыкает вплотную. Гостевой дом находится сразу за первой линией (ближайшая улица к морю), 260 м от моря. В центре поселка Николаевка. В 400 м, примерно одинаково, находятся два лучших пляжа Николаевки. Гостевой дом состоит из 3 строений. Плюс сарай. Один жилой, 168 м2, другие значатся не жилыми (летний дом) – 100 м2 и 53 м2 и 11м2 сарай. В общей сложности 332 м2. Документы российского образца на все строения. Есть копии документов украинские. Дома построены при Украине, ориентировочно в 2010 году плюс минус. Участки ИЖС, земли населенных пунктов.Подъезды к дому асфальтированы, широкая улица, много места для парковки. Свободный участок 10 соток в глубине, есть к нему проход. Ничем не застроен. Отдельные деревья на нем растут по краю. Прохода миную участок с жилым домом не имеет. Отдельно не продается.Все дома построены из ракушечника. Жилой дом имеет монолитные перекрытия и монолитный каркас. Рассчитан на 4х этажность. Но не достроили его в свое время. Щас он 2 х уровневый. Летние дома одноэтажные. Есть возможность сформировать не большой погреб (подвал), не доделали. В домах выделены для проживания однокомнатная квартира, 12 номеров, все со своим сан. узлом, номер под бельевую, помещение под общую кухню. Квартиру можно расширить за счет двух номеров до трех комнатной по планировке без вложений – общая входная дверь. Номера из 12: для размещения отдыхающих два двух местных, остальные трех, четырех человек. Два номера двухкомнатные. Все включают в себя сан узел. Кондиционер в 9 номерах. Холодильник, телевизор, с/у во всех. В номерах новые кровати и ортопедические матрасы. Заведённые все коммуникации. Газ, вода, электричество, центральная канализация, интернет. Отопление в жилом доме, и горячая вода во всех от газовых котлов. Летние дома не отапливаются. Кухонные газовые плиты в квартире, общей кухне. На участке есть водяная скважина. Не экс