Участок в Крым, Симферопольский район, Перовское с/пос, с. Молочное ...

2 ГЕКТАРА У МОРЯ НИЖЕ РЫНКА ПОД ЕВПАТОРИЕЙ Продаётся оптом массив земельных участков общей площадью 2 гектара в 800 метрах от красивейших пляжей в Молочном. В Молочном располагаются одни из лучших пляжей Евпаторийского района.В нарезку входят (56 участков):- 32 участка по 3 сотки- 24 участка по 3,08 соткиКоммуникации:- Вода (скважина)- Электричество (уже подведено к соседнему частку)Документы:Все документы российского образца готовы к сделке.Вокруг данной локации уже полным ходом ведётся капитальная застройка. В двух минутах езды - посёлок Витино и посёлок Молочное. По соседству уже стоят жилые дома с коммуникациями и целый коттеджный посёлок Мирамар.К участку подходи грунтовая дорога (в скором времени будет работать грейдер и будет ещё более хорошие подъездные пути). До асфальтированной дороги 500 метров.Инфраструктура:- В 3-5 минутах езды есть всё нужное для жизни: школа, садик, аптека, продуктовые магазины.- Есть места для активного отдыха: ранчо, конные прогулки, теннисный корт и кафе.- Мечеть Терекли-Конрат Джамиси- Озеро солёноеНазначение земли (ЛПХ) личное подсобное хозяйство на полевых участках. На них можно ставить некапитальные дома (каркасные, модульные, сип-панельные, ЛСТК). Конечному покупателю можно продавать сразу готовое решение: участок у моря с домом.Локация идеально подходит для инвестиции. При покупке оптом цена получается по за сотку (это на 40-45 ниже рыночной стоимости). Цена в розницу на рынке сегодня 120- за сотку. Сейчас начинается разгар сезона, когда люди готовы покупать участки у моря в Крыму (особенно в Евпатории). За ближайший тёплый сезон реально продать всю локацию в розницу.Плюс к этому нужно помнить, что цены на участки у моря в Крыму растут сами по себе год от года на 30-50 от рыночной стоимости, что существенно повлияет на прибыль при реализации.Пишите по всем вопросам в сообщения или звоните по номеру. Всё в деталях расскажу и проведу по локации.Номер объекта: 1/544728/23464