Дом в Добровское сельское поселение, село Краснолесье (124 м)

Продается усадьба в селе Краснолесье под Симферополем – одном из самых живописных мест Крыма, известном как Крымская Швейцария . Общая площадь пяти объединенных участков ИЖС превышает 80 соток, огороженных капитальным забором из бута с фундаментом, цоколем и столбами, пролётами из бута и французского камня. На территории установлен трансформатор на 100 кВт, имеется собственная скважина и три точки подключения газа. Основной дом площадью 124 м полностью газифицирован, все коммуникации подведены. Гараж на две машины (49,7 м) оснащён итальянскими роллетными воротами. Отдельно расположена капитальная кухня (59,5 м) с двумя комнатами (19 и 20 м), санузлом (3,8 м), коридором (7 м) и насосной (9,5 м). Перед кухней оборудована просторная площадка со стильным навесом, высажен декоративный виноград Вичи. На одном из участков подготовлен котлован 1010 м под строительство небольшого дома или бани. Основной дом включает три комнаты (25,2 м, 24,8 м, 28,1 м) и кухню (15 м), отделка – под чистовую. Фундамент ленточный (глубина 1,1 м, ширина 0,6 м), марка бетона 300+, использовался цемент ПЦ-500 и арматура 22 мм, 16 мм, 12 мм. Перекрытия монолитные (16,5 см) на двутаврах. Толщина внешних стен – 65 см (камень-ракушняк и газобетон UDK, Турция) с наружным утеплением Rockwool 10 см. Чердак также утеплён Rockwool. Кровля выполнена из немецкой натуральной керамической черепицы Jacobi. Каждые 3 м установлены железобетонные колонны 3030 см с несущей арматурой 22 мм. Полы – керамзитовая стяжка. Окна – тёплый алюминий Alutech (Беларусь) с энергосберегающими стеклопакетами. Усадьба расположена в тихом, экологически чистом месте с видом на Шатёр-гору (Четыр-Даг) и близостью к заповеднику. До леса – 100 м, до Симферополя – 15 км. В шаговой доступности (1,5 км) – супермаркет и трасса Симферополь–Ялта, школа, детский сад, кафе, магазины и аптеки. Территория благоустроена: высажены ливанские кедры, крымская сосна, пихта, можжевельник, лаванда, разбит молодой сад (более 50 плодовых деревьев), подготовлены места под виноградник, огороды с привозным чернозёмом и палисадники. Объект подходит для постоянного проживания, экофермы, пасеки, зелёного туризма или производства. Возможна ипотека – помощь в одобрении во всех банках Крыма. Номер объекта:Код пользователя: 181159Номер в базе: 8528779