Участок 4,34га (СНТ, ДНП)

Я собственник. Новая трасса по моему участку не проходит , участок примыкает прям к ней.Земля сельхоназначения ,также рядом проходит трасса асфальтированая,старая. Земля сдана в аренду на данный момент на длительный срок под посадку зерновых (так как не должна быть не ухоженная) договор можно отменить естественно. Участок ровный и шире чем которые рядом, подъезд есть.Рядом жилой посёлок в нем школа, дет. сад.Кадастровый номер 90:12:172301:17Торг присутствует.