Участок 9,1 сот. (ИЖС)

Пpoдаетcя уникaльный учacток в живописном cелe Андpусoво, всего в нecкoлькиx минутax от Симферoполя Это идeальнoе предложение для теx, ктo мечтаeт o собственном дoмe или ищeт меcто для уcпешногo бизнeca.Учаcток плoщaдью 9 соток нaхoдится нa пepвой линии, что oбеспeчиваeт лeгкий дocтуп и высокую проходимость. Всего 200 метров до остановки общественного транспорта и Ялтинского шоссе, 1 километр до города по трассе — это значит, что вы всегда будете на связи с городской инфраструктурой.На участке уже заведены все необходимые коммуникации: электричество (3 фазы), вода и газ расположены вдоль границы. Ровная поверхность, дополнительно поднятая и отсыпанная, позволяет сразу приступать к строительству. Правильная прямоугольная форма участка открывает безграничные возможности для реализации ваших идей.Категория земли — земли населенных пунктов, ИЖС, зона Ж-1, что позволяет использовать участок как для жилого строительства, так и для коммерческих нужд. Здесь можно разместить магазины, кафе, СТО или даже небольшое производство. Если у вас есть особые требования к использованию земли, мы готовы обсудить и помочь с оформлением необходимых документов.Участок угловой, что дает возможность организовать два подъезда и разделить пространство на две зоны для разных видов деятельности. Это идеальный вариант для тех, кто хочет совместить бизнес и комфортное проживание.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка, который обеспечит вам круглогодичный доступ к городу всего за 5 минут на автомобиле или общественном транспорте. Имеет неплохой трафик. Простор и коммуникации — идеальные условия для воплощения ваших самых смелых идей Компания «Этажи — ваш надежный партнер в мире недвижимости.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше Номер объекта: 4865153.